Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 2
Iancului
Obor-adiacent, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, rentabilitate 7,5%/an

Obor-adiacent, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, rentabilitate 7,5%/an

Iancului, București

1 lună în urmă

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 1

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 2

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 3

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 4

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 5

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 6

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 7

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 8

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 9

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 10

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 11

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 12

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 13

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 14

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 15

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 16

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 17

Spațiu comercial, de 640 mp, în Iancului - 18

Agenție

Obor-adiacent, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, rentabilitate 7,5%/an

799.893 €

Iancului, București

Suprafață utilă:

640 mp

An construcție:

2009

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Obor-adiacent, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, rentabilitate 7,5%/an

Am pentru Dumneavoastra o "OPRTUNITATE DE INVESTITIE" in zona Obor-Ferdinand, respectiv o zona traficata atat pietonal cat si auto, un imobil desfasurat pe un teren de 220 mp, S+P+2+terasa, cu o suprafata totala de aprox. 730 mp, dispusi astfel: -SUBSOL 45 MP -PARTER 116 MP+TERASA INTERIOARA DE 80 MP -ET. 1 suprafata 172 mp -ET. 2 suprafata 172 mp -terasa deasupra et. 2 de aprox. 150 mp -suplimentar in spatele imobilului se afla o curte interioara de aprox. 50 mp. Imobilul a fost construit in 2009, este dispus stradal pentru parter, cat si acces secundar pentru etajele de sus, are et. 1 si et. 2 compartimentate OPEN SPACE+ o camera si un grup sanitar, ceea ce il face foarte versatil pentru folosinta sau inchirierea ulterioara, beneficiaza de toate facilitatile unui imobil comercial sau pentru activitati de birouri. Am analizat in detaliu posibilitatile de utilizare ale acestui spatiu si consideram ca este potrivit atat pentru utilizare proprie pentru afacerea Dumneavoastra, dar si o OPORTUNITATE FOARTE BUNA DE INVESTITIE, fiind potrivita atat pentru activitati comerciale de alimentatie publica, cat si pentru activitati tip showroom, depozitare, mica productie etc. , putand fi inchiriat INTEGRAL SAU PARTIAL. In acest moment spatiul este inchiriat partial generand o chirie de 2500 euro si dupa analiza noastra obiectiva intreg imobilul poate fi inchiriat cu 5000 euro lunar, ceea ce reprezinta o rentabilitate a investitiei de 7,5%/an, ceea ce reprezinta din punctul nostru de vedere un raport foarte bun. Va stam la dispozitie cu vizionarea efectiva a spatiului si pentru cei interesati, ne ocupam si de inchirierea imobilului in conditiile dorite de Dumneavoastra. Suprafata construita: 700 mp Nr incaperi: 3 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 799893 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1249.83 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 667973 Actualizat în: 29 Iulie 2025

Suprafață utilă: 640 mp

Suprafață utilă totală: 640 mp

Regim înălțime: P+2E

An construcție: 2009