Spatii de birouri de Vanzare *Dacia-Eminescu*
10 luni în urmă
20

Spatii de birouri de Vanzare *Dacia-Eminescu*

2.950.000 €
2,360 € / mp

Dacia, Bucureşti

Suprafață utilă:
1.250 mp
An construcție:
2009 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Va prezentam o oportunitate rara de investitie intr-o cladire de birouri moderna, situata strategic in prestigioasa zona Dacia din Bucuresti. Construita in anul 2009, aceasta proprietate se remarca printr-o rata de ocupare de 100%, generand un randament solid de peste 9% o dovada clara a atractivitatii si stabilitatii sale pe piata. Caracteristici si beneficii cheie: * Suprafata generoasa: 1250 mpu dispusi pe parter, etajul 1 si etajul 2; * Locatie exceptionala: amplasata in zona Dacia, proprietatea beneficiaza de acces facil la transport public, artere principale si o multitudine de facilitati urbane, fiind o alegere preferata pentru chiriasi; * Stabilitate financiara: ocupare integrala (100%) si un randament atractiv de peste 9%, asigurand un flux constant de venituri chiar din prima zi a achizitiei; * Infrastructura moderna: cladirea dispune de 2 lifturi, facilitand accesul rapid si finisaje premium, pentru confort asigurat; * Facilitati premium pentru chiriasi; * Parcare subterana: 4 locuri de parcare in sistem Klaus si 9 locuri normale, un avantaj major in centrul orasului; * Boxe de depozitare: 16 boxe disponibile, oferind solutii suplimentare de stocare; * Amenajari interioare de calitate: spatiile de birouri sunt bine intretinute, cu tavane false si sisteme eficiente de incalzire: centrala proprie la parter si incalzire electrica prin tavan la etaje, asigurand confort termic optim; * Investitie smart: cu un pret de 2.950.000 EUR + TVA, aceasta cladire reprezinta o achizitie strategica pentru orice investitor care cauta performanta si siguranta pe termen lung in piata imobiliara. Nu ratati sansa de a detine o proprietate comerciala de succes, cu un potential de crestere valorica si un flux constant de inchiriere. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2343786
Suprafață utilă: 1.250 mp
Suprafață utilă totală: 1.250 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2009 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Mijloace transport aprox. 258 m
transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport aprox. 258 m
transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport aprox. 293 m
transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport aprox. 330 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita numarul 8
Învățământ aprox. 133 m
education
ŞCOALA DE ARTE ŞI MESERII NR. 3
Învățământ aprox. 158 m
education
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ aprox. 169 m
education
Gradinita Magnolia
Învățământ aprox. 170 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
cam aici ar fi Restaurant Lotca
Restaurante aprox. 65 m
parks
Parc
Recreere aprox. 151 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 158 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare