6 luni în urmă
40
- Agenție
Spatii de birouri de Vanzare *Dacia-Eminescu*
3.569.500 €
Preț vechi
2.950.000 €
2,855.60 €
/ mp
Dacia, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va prezentam o oportunitate rara de investitie intr-o cladire de birouri moderna, situata strategic in prestigioasa zona Dacia din Bucuresti. Construita in anul 2009, aceasta proprietate se remarca printr-o rata de ocupare de 100%, generand un randament solid de peste 9% – o dovada clara a atractivitatii si stabilitatii sale pe piata.
Caracteristici si beneficii cheie:
* Suprafata generoasa: 1250 mpu dispusi pe parter, etajul 1 si etajul 2;
* Locatie exceptionala: amplasata in zona Dacia, proprietatea beneficiaza de acces facil la transport public, artere principale si o multitudine de facilitati urbane, fiind o alegere preferata pentru chiriasi;
* Stabilitate financiara: ocupare integrala (100%) si un randament atractiv de peste 9%, asigurand un flux constant de venituri chiar din prima zi a achizitiei;
* Infrastructura moderna: cladirea dispune de 2 lifturi, facilitand accesul rapid si finisaje premium, pentru confort asigurat;
* Facilitati premium pentru chiriasi;
* Parcare subterana: 4 locuri de parcare in sistem Klaus si 9 locuri normale, un avantaj major in centrul orasului;
* Boxe de depozitare: 16 boxe disponibile, oferind solutii suplimentare de stocare;
* Amenajari interioare de calitate: spatiile de birouri sunt bine intretinute, cu tavane false si sisteme eficiente de incalzire: centrala proprie la parter si incalzire electrica prin tavan la etaje, asigurand confort termic optim;
* Investitie smart: cu un pret de 2.950.000 EUR + TVA, aceasta cladire reprezinta o achizitie strategica pentru orice investitor care cauta performanta si siguranta pe termen lung in piata imobiliara.
Nu ratati sansa de a detine o proprietate comerciala de succes, cu un potential de crestere valorica si un flux constant de inchiriere.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1033750
Suprafață utilă:
1.250 mp
Suprafață utilă totală:
1.250 mp
Etaj:
Parter / 3
Regim înălțime:
P+3E
An construcție:
2009
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
177
m
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
183
m
Soseaua Stefan cel Mare
Mijloace transport
aprox.
304
m
Lizeanu
Mijloace transport
aprox.
346
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
184
m
Gradinita Magnolia
Învățământ
aprox.
257
m
ŞCOALA DE ARTE ŞI MESERII NR. 3
Învățământ
aprox.
428
m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ
aprox.
483
m
Recreere
La Taverna Bar & Grill
Restaurante
aprox.
205
m
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
296
m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
316
m
Parc
Recreere
aprox.
330
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
- Spații comerciale de vânzare în Lacul Tei
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Grădina Icoanei
