Spatii de birouri de Vanzare *Dacia-Eminescu*

Va prezentam o oportunitate rara de investitie intr-o cladire de birouri moderna, situata strategic in prestigioasa zona Dacia din Bucuresti. Construita in anul 2009, aceasta proprietate se remarca printr-o rata de ocupare de 100%, generand un randament solid de peste 9% – o dovada clara a atractivitatii si stabilitatii sale pe piata. Caracteristici si beneficii cheie: * Suprafata generoasa: 1250 mpu dispusi pe parter, etajul 1 si etajul 2; * Locatie exceptionala: amplasata in zona Dacia, proprietatea beneficiaza de acces facil la transport public, artere principale si o multitudine de facilitati urbane, fiind o alegere preferata pentru chiriasi; * Stabilitate financiara: ocupare integrala (100%) si un randament atractiv de peste 9%, asigurand un flux constant de venituri chiar din prima zi a achizitiei; * Infrastructura moderna: cladirea dispune de 2 lifturi, facilitand accesul rapid si finisaje premium, pentru confort asigurat; * Facilitati premium pentru chiriasi; * Parcare subterana: 4 locuri de parcare in sistem Klaus si 9 locuri normale, un avantaj major in centrul orasului; * Boxe de depozitare: 16 boxe disponibile, oferind solutii suplimentare de stocare; * Amenajari interioare de calitate: spatiile de birouri sunt bine intretinute, cu tavane false si sisteme eficiente de incalzire: centrala proprie la parter si incalzire electrica prin tavan la etaje, asigurand confort termic optim; * Investitie smart: cu un pret de 2.950.000 EUR + TVA, aceasta cladire reprezinta o achizitie strategica pentru orice investitor care cauta performanta si siguranta pe termen lung in piata imobiliara. Nu ratati sansa de a detine o proprietate comerciala de succes, cu un potential de crestere valorica si un flux constant de inchiriere. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!