3 zile în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Oportunitate Investitie Calea Dorobanti | Spatiu 25 mp utili cu potential extindere
28.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,120 €
/ mp
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proprietar, ofer spre vanzare un spatiu cu un potential deosebit de investitie, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Bucuresti: Calea Dorobanti (Sector 1). Proprietatea provine dintr-o fosta camera de serviciu dintr-un imobil interbelic rezistent si este ideala pentru cei care cauta un proiect de renovare integrala cu un randament viitor excelent sau un refugiu urban ******* in centrul capitalei. Detalii tehnice si avantaje: Suprafata utila: 25,2 mp utili conform documentatiei cadastrale oficiale (releveu disponibil, acte la zi). Compartimentare: Spatiul este segmentat structural in doua zone deservite de un hol comun: o zona principala de locuit/lucru (camera 14.5 mp + camera 6.5 mp + logie inchisa 2.6 mp) si o zona administrativa separata (vestibul 3.5 mp + WC 0.7 mp). Acces: Intrarea este separata, situata in partea din spate a imobilului, accesul realizandu-se pe o scara secundara cu caracteristica ingusta (fosta scara de serviciu/incendiu), asigurand o discretie totala. Stare actuala: Proprietatea necesita renovare radicala si integrala de la zero (debarasare, instalatii electrice si sanitare noi, finisaje). Imobilul pastreaza farmecul elementelor interbelice. Bonus de potential: Cealalta jumatate a etajului/podului tehnic de pe releveu nu este utilizata in prezent, oferind unui investitor abil posibilitatea legala viitoare de negociere cu asociatia pentru concesionare sau extindere. Destinatii recomandate: Sediul social pentru firma, birou privat (freelancer/IT/creativ), atelier de creatie, spatiu de depozitare ultracentral sau proiect integrat de inchiriere. Pret: 28.000 (Usor negociabil la fata locului). Datorita configuratiei specifice din acte, proprietatea se adreseaza exclusiv cumparatorilor cu fonduri proprii (plata cash / transfer bancar). Nu este eligibila pentru credit ipotecar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 09 Iulie 2026
ID anunț: 1851192
Suprafață utilă:
25 mp
Suprafață utilă totală:
25 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcului
Mijloace transport
aprox.
159
m
Statie RATB : Hotel Parc - Linii: 148,149, 331,112
Mijloace transport
aprox.
206
m
Statie RATB : City Center - Linii: 148,149,331,112
Mijloace transport
aprox.
215
m
Statie RATB : City Center - Linii: 148,149,331,112
Mijloace transport
aprox.
241
m
Școală
THR - CG (tourism hotel school) (en)
Învățământ
aprox.
148
m
Grup scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ
aprox.
393
m
Grup Scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ
aprox.
456
m
Scoala Europeana
Învățământ
aprox.
550
m
Recreere
Complex Flora(Puzdrea)
Supermarket/Mall
aprox.
255
m
Taverna Sarbului
Restaurante
aprox.
423
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
525
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
608
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Pipera
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
- Spații comerciale de vânzare în Gara de Nord
- Spații comerciale de vânzare în Herăstrău
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în Grivița
- Spații comerciale de vânzare în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de vânzare în 1 Mai
