Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil | Randament net >7%
1 lună în urmă
5

Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil | Randament net >7%

€ 4.900.000

Aviaţiei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
1.295 mp
Nr. niveluri:
5

Descriere

Raportează anunț

Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil | Randament net >7%

Cladire de birouri integral inchiriata, amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti Nicolae Caranfil / Aviatiei, la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall. Cladirea functioneaza ca activ operational complet, cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediulung care genereaza cash-flow din prima zi. Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului. Date esentiale: Pret: 4.9 mil. euro + TVA Venit anual din chirii: ~355.000 euro Randament net (yield): peste 7% / an Grad ocupare: 100% Suprafata inchiriabila: ~1.554 mp 12 locuri de parcare (6 subterane, 6 exterioare) Despre cladire: Construita in 2004, renovata complet in 2022 Regim: S + D + P + 5E Spatii de birouri clasa A, etaje de 250 mp Sistem HVAC modern, podea tehnica inaltata, generator back-up, acces controlat, CCTV 24/7 Spatiu comercial la parter Suna acum pentru detalii si pentru a programa o vizionare! ID anun? : 1764315838
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2835924 Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 1.295 mp
Suprafață utilă totală: 1.295 mp
Regim înălțime: P+5E
Nr. locuri parcare: 12

Istoric preț

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 1,294 mp, în Aviației

€ 4.900.000
București, Aviației
1.294 mp utili
Hotel/Pensiune, de 4,236 mp, în Floreasca

€ 4.460.000
București, Floreasca
4.236 mp utili
971 mp teren
4E
Spațiu comercial, de 2,723 mp, în Gara de Nord

€ 5.000.000
București, Gara de Nord
2.723 mp utili
Spațiu comercial, de 960 mp, în Timpuri Noi

€ 4.700.000
București, Timpuri Noi
960 mp utili
1.060 mp teren
Hotel/Pensiune, de 4,510 mp, în Barbu Văcărescu

€ 4.460.000
București, Barbu Văcărescu
4.510 mp utili
1.000 mp teren
1998
Birou, de 3,010 mp, în P-ța Unirii

€ 4.650.000
București, P-ța Unirii
3.010 mp utili
2E
Birou, de 4,000 mp, în Industriilor

€ 4.500.000
București, Industriilor
4.000 mp utili
3E
1970
Birou, de 5,000 mp, în Vitan-Bârzești

€ 5.000.000
București, Vitan-Bârzești
5.000 mp utili
3E
1989
Spațiu comercial, de 1,209 mp, în Regina Elisabeta

€ 4.900.000
București, Regina Elisabeta
1.209 mp utili
495 mp teren
2E

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare