Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil | Randament net >7%
5 zile în urmă
7
  • Agenție

Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil | Randament net >7%

4.900.000 €

Aviației, București

Suprafață utilă:
1.294,8 mp
Etaj:
Demisol / 5
An construcție:
2004
Nr. niveluri:
5

Descriere

Raportează anunț

Cladire de birouri complet inchiriata | Nicolae Caranfil | Randament net >7%

Cladire de birouri integral inchiriata, amplasata intr-una dintre cele mai solide si cautate zone de business din Bucuresti — Nicolae Caranfil / Aviatiei, la cateva minute de Metrou Aurel Vlaicu si Promenada Mall. Cladirea functioneaza ca activ operational complet, cu chiriasi stabili si contracte pe termen mediu–lung care genereaza cash-flow din prima zi. Este genul de activ pe care il cumperi pentru randament stabil si il pastrezi pentru aprecierea naturala a valorii in una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucurestiului. Date esentiale: • Pret: 4.9 mil. euro + TVA • Venit anual din chirii: ~355.000 euro • Randament net (yield): peste 7% / an • Grad ocupare: 100% • Suprafata inchiriabila: ~1.554 mp • 12 locuri de parcare (6 subterane, 6 exterioare) Despre cladire: • Construita in 2004, renovata complet in 2022 • Regim: S + D + P + 5E • Spatii de birouri clasa A, etaje de 250 mp • Sistem HVAC modern, podea tehnica inaltata, generator back-up, acces controlat, CCTV 24/7 • Spatiu comercial la parter Suna acum pentru detalii si pentru a programa o vizionare! Suprafata construita: 1864 mp Nr incaperi: 34 Utilitati - Utilitati generale (Telefon) Finisaje - Podele (Gresie) Dotari - Dotari imobil (Lift); Diverse (Sistem de alarma) Servicii - Servicii imobil (Curatenie) pretvanzare: 4900000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3784.37 Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 11324141 Actualizat în: 28 Noiembrie 2025
Suprafață utilă: 1.294,8 mp
Suprafață utilă totală: 1.294,8 mp
Etaj: Demisol / 5
Regim înălțime: P+5E
An construcție: 2004
Vezi Hartă

Utilități

Facilități
Lift

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare