Spațiu comercial închiriat | investiție cu randament de 6,5% în Aviației
Mai mult de un an
11

Spațiu comercial închiriat | investiție cu randament de 6,5% în Aviației

275.000 €
4,741.38 € / mp

Aviaţiei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
58 mp
Nr. niveluri:
4
An construcție:
1986

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial închiriat – randament de 6,5%, ideal pentru investiție Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil din zona Aviației, cu acces separat direct din stradă și vitrină de aproximativ 6 metri. Proprietatea are o suprafață utilă de 58 mp și este compartimentată în patru încăperi, fiind amenajată modern și adaptată desfășurării mai multor tipuri de activități: salon de înfrumusețare, cabinet, birou, showroom sau servicii profesionale. Spațiul este deja închiriat cu 1.500 euro/lună, generând un venit anual de 18.000 euro și un randament brut de aproximativ 6,5%, raportat la prețul de vânzare de 275.000 euro. Detalii principale: * Suprafață utilă: 58 mp * Suprafață construită: 70 mp * Parter, cu acces separat din stradă * Vitrină: aproximativ 6 m * Compartimentare: 4 încăperi * Complet amenajat * Utilități: apă, canalizare, electricitate și gaze * Închiriat cu 1.500 euro/lună * Venit anual: 18.000 euro * Randament brut: aproximativ 6,5% * Preț de vânzare: 275.000 euro O oportunitate excelentă pentru investitorii care își doresc o proprietate comercială cu chiriaș existent și venit imediat, într-o zonă bine conectată și cu cerere constantă.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 17 August 2026 ID anunț: 724260
Suprafață utilă: 58 mp
Suprafață utilă totală: 58 mp
Regim înălțime: P+4E
An construcție: 1986

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Metrorex. Staţia Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Mijloace transport aprox. 457 m
transport
Aurel Vlaicu (M2)
Mijloace transport aprox. 465 m
transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport aprox. 563 m
transport
Maguricea
Mijloace transport aprox. 578 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ aprox. 148 m
education
Scoala generala nr.12
Învățământ aprox. 171 m
education
Gradinita Miniterra
Învățământ aprox. 341 m
education
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ aprox. 401 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Covrigarie
Restaurante aprox. 48 m
parks
Cimitirul Eroilor Rusi
Recreere aprox. 251 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 283 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 383 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare