Cladire comerciala situata la drum intens circulat, 1365 mp utili + 20 parcari

Comision 0% Bulevard Imobiliare vă propune spre vanzare o clădire mixtă modernă, situată în Sânnicoară, în apropierea reprezentanței Ford. Imobilul este recent construit, beneficiază de o fațadă vitrată generoasa, ce oferă o lumină naturală excelentă și o imagine contemporană, ideală pentru diverse activități comerciale și administrative. Poziționarea este excelentă, fiind amplasată la drumul principal ce leagă Cluj-Napoca de Apahida — o arteră intens circulată, cu vizibilitate maximă. De asemenea, aeroportul internațional Avram Iancu se află la doar 2 km distanță. Clădirea este dispusă pe 4 niveluri (D+P+E+Etaj retras), având o suprafață utilă totală de 1.365 mp, compartimentată astfel: — Demisol (330 mp): spații de depozitare; — Parter (343 mp): open space generos, grup sanitar, lift; — Etaj 1 (388 mp): spațiu tip open space, cu multiple posibilități de compartimentare; — Etaj retras (303 mp): 4 apartamente și o terasă, ideală pentru birouri, locuire de serviciu sau spații administrative. În curtea imobilului sunt disponibile aproximativ 20 de locuri de parcare. imobilul dispune de lift. Clădirea este racordată la toate utilitățile, inclusiv curent trifazic de mare putere, fiind potrivită pentru activități comerciale, birouri, servicii sau chiar producție ușoară. Se vinde la stadiul de semifinisat și este disponibilă imediat. Proprietatea se vinde de la persoana juridica. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere!