The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare Pensiunea Zenit, situata in Sacele, la aproximativ 7 km de Bra?ov, intr-o zona naturala apreciata pentru lini?te ?i aer curat, cu acces din drumul Bra?ov Valea Doftanei, artera aflata in modernizare, ce va crea o legatura directa intre Bra?ov ?i Ploie?ti. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 4.000 mp ?i are o suprafa?a construita totala de 1.465 mp, cu amprenta la sol de 293 mp. Construc?ia este realizata in anul 2009 ?i este dispusa pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansarda. In exterior regasim un foi?or de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum ?i o magazie de 57 mp destinata depozitarii pele?ilor. Pensiunea este activa in prezent ?i se preda la cheie, complet mobilata ?i utilata, exact a?a cum este prezentata. Compartimentarea este eficienta pentru activitate turistica: Demisol: camera de distrac?ie (biliard, tenis de masa, minibar), camera tehnica cu doua centrale automatizate pe pele?i ?i doua bazine de acumulare de cate 2.000L, baie, debara ?i spa?iu depozitare. Parter: terasa cu ciubar, zona de relaxare cu doua grupuri sanitare, recep?ie, doua saloane de luat masa, bucatarie complet echipata, birou administrativ ?i baie. Etajele 1 ?i 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; cate doua camere au balcon comun. Pe hol exista zona de relaxare ?i spa?iu de depozitare. Mansarda: 2 dormitoare mai spa?ioase, fiecare cu balcon propriu, plus camera depozitare. In total, proprietatea ofera 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivita atat pentru turism individual, cat ?i pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilita?i: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apa, 3 fose septice. Incalzirea este asigurata de sistemul pe pele?i complet automatizat, dimensionat pentru intreaga cladire.Proprietatea beneficiaza de sistem de supraveghere video, sistem de alarma, senzori de fum ?i gard electric perimetral pentru protec?ie impotriva animalelor salbatice, oferind siguran?a atat pentru oaspe?i, cat ?i pentru investi?ie. Accesul se face pe drum betonat. Pozi?ionarea, suprafa?a generoasa ?i func?ionarea activa transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate reala pentru un investitor care dore?te preluarea unei afaceri opera?ionale, fara costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - /watch?v=1gaaNHMk9cg&t=1s Link tur virtual 360: https:// /share/collection/7M0MR?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=ro Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1772634634