Spatiu comercial, Hala Industriala cu birouri, Depozit - Magazin, Salon ~500mp

De vanzare imobil comercial in sat Sabareni, Str. Principala nr. 221C, pe DJ 602, cu acces auto si pietonal direct din sosea. Construit in 2022, spatiu comercial si depozitare. Acum este magazin. Poate fi folosit si ca showroom, sala de evenimente, sala de fitness, depozit, distributie, birou cu stoc pentru un business online, service sau atelier. Teren: 987 mp, intravilan, imprejmuit pe trei laturi cu gard de beton. Parcare si rampa in fata. Spatiu verde 281 mp. Suprafata construita la sol: 372 mp. Aici intra parterul: sala comerciala de circa 296 mp, depozit de circa 61 mp, doua grupuri sanitare, anexe si scara. Etaj, peste aceeasi amprenta: sala de circa 287 mp, depozit de circa 61 mp, birou de circa 37 mp, sala de conferinta de circa 22 mp, hol. Suprafata desfasurata pe planul de arhitectura: 516 mp. DE VANZARE / DE INCHIRIAT Nivel secundar destinat birourilor, salii de conferinte, zonei de lounge si spatiilor de depozitare. Doua grupuri sanitare complet echipate. Dispune de 15-20 de locuri de parcare, ideale pentru un flux ridicat de clienti. Infrastructura & Tehnologie: Humidor: Humidor walk-in de mari dimensiuni, ideal pentru depozitarea produselor premium. Intrari si iesiri separate pentru manipularea eficienta a marfurilor. Pardoseala durabila, acoperita cu rasina epoxidica in intreaga cladire. Doua unitati de aer conditionat comerciale, fiecare de 60.000 BTU. Sistem modern de supraveghere video, cu acoperire completa. Corpuri de iluminat moderne, usi si ferestre nou instalate. Oportunitate de venit constant din chirie. Usi automate