Spațiu comercial, Hala Industriala cu birouri, Depozit - Magazin, Salon ~500mp

De vânzare imobil comercial în sat Săbăreni, Str. Principală nr. 221C, pe DJ 602, cu acces auto și pietonal direct din șosea. Construit în 2022, spațiu comercial și depozitare. Acum este magazin. Poate fi folosit și ca showroom, sală de evenimente, sală de fitness, depozit, distribuție, birou cu stoc pentru un business online, service sau atelier. Teren: 987 mp, intravilan, împrejmuit pe trei laturi cu gard de beton. Parcare și rampă în față. Spațiu verde 281 mp. Suprafață construită la sol: 372 mp. Aici intră parterul: sală comercială de circa 296 mp, depozit de circa 61 mp, două grupuri sanitare, anexe și scară. Etaj, peste aceeași amprentă: sală de circa 287 mp, depozit de circa 61 mp, birou de circa 37 mp, sală de conferință de circa 22 mp, hol. Suprafață desfășurată pe planul de arhitectură: 516 mp. DE VANZARE / DE INCHIRIAT Nivel secundar destinat birourilor, sălii de conferințe, zonei de lounge și spațiilor de depozitare. Două grupuri sanitare complet echipate. Dispune de 15-20 de locuri de parcare, ideale pentru un flux ridicat de clienți. Infrastructură & Tehnologie: Humidor: Humidor walk-in de mari dimensiuni, ideal pentru depozitarea produselor premium. Intrări și ieșiri separate pentru manipularea eficientă a mărfurilor. Pardoseală durabilă, acoperită cu rășină epoxidică în întreaga clădire. Două unități de aer condiționat comerciale, fiecare de 60.000 BTU. Sistem modern de supraveghere video, cu acoperire completă. Corpuri de iluminat moderne, uși și ferestre nou instalate. Oportunitate de venit constant din chirie. Usi automate