3 luni în urmă
12
- Dezvoltator
- Comision 0%
Spațiu comercial premium – 88,83 mp | 81 Residence | Comision 0
268.620 €
Preț vechi
230.505 €
3,052.50 €
/ mp
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Disponibil spre vânzare, spațiu comercial este amplasat pe colț la parterul blocului 9 din ansamblul rezidențial 81 Residence, situat pe Strada Biruinței nr. 81, una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale din Popești-Leordeni. Spațiul are o suprafață utilă de 88,83 mp, configurată open-space, cu dimensiuni aproximative de 15,28 m lungime și 7,35 m lățime, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare și exploatare comercială.
Caracteristici tehnice
Suprafață utilă: 88,83 mp
Compartimentare open-space
Înălțime liberă aproximativ 3,73 m
Poziționare la parter
Acces direct pentru clienți
Fațadă cu vizibilitate ridicată
Posibilitate de personalizare și compartimentare în funcție de activitate
Potrivit pentru retail, supermarket de proximitate, farmacie, clinică medicală, laborator, showroom, cafenea, salon, birouri sau servicii
Locație
Poziționarea oferă acces rapid către Șoseaua Berceni, Metrou Berceni, Drumul Fermei și principalele zone comerciale din sudul Bucureștiului.
Vecinătăți și avantaje comerciale
Ansambluri rezidențiale dezvoltate și în curs de dezvoltare
Comunitate formată din mii de locuitori
Acces facil către transportul public și metrou
Trafic pietonal generat de locuințele din proximitate
Zonă cu cerere ridicată pentru servicii de proximitate
Viitoare dezvoltări rezidențiale și îmbunătățiri de infrastructură în zona Străzii Miraslău
Locuri de parcare supraterane dedicate pentru clienți și vizitatori
Oportunitate investițională
Comision 0
Datorită amplasării într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și cerere constantă pentru servicii, spațiul prezintă un potențial ridicat de închiriere către operatori din retail, medical, beauty sau horeca. Configurația eficientă, suprafața generoasă și accesibilitatea îl recomandă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiții orientate către obținerea unui venit recurent din chirii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Septembrie 2026
ID anunț: 1860342
Suprafață utilă:
88,83 mp
Suprafață utilă totală:
88,83 mp
Regim înălțime:
P+7E
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia IMGB Poarta 2, linia 125, metrou M2
Mijloace transport
aprox.
364
m
Berceni (M2)
Mijloace transport
aprox.
373
m
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Mijloace transport
aprox.
743
m
Dimitrie Leonida (M2)
Mijloace transport
aprox.
887
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
1260
m
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ
aprox.
1925
m
Recreere
Nonni
Supermarket/Mall
aprox.
143
m
WOW Market
Supermarket/Mall
aprox.
271
m
Parc
Recreere
aprox.
470
m
Pizza Italia
Restaurante
aprox.
594
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
