Spa?iu comercial premium 88,83 mp | 81 Residence | Comision 0

Disponibil spre vanzare, spatiu comercial este amplasat pe colt la parterul blocului 9 din ansamblul rezidential 81 Residence, situat pe Strada Biruintei nr. 81, una dintre cele mai dezvoltate zone rezidentiale din Popesti-Leordeni. Spatiul are o suprafata utila de 88,83 mp, configurata open-space, cu dimensiuni aproximative de 15,28 m lungime si 7,35 m latime, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare si exploatare comerciala. Caracteristici tehnice Suprafata utila: 88,83 mp Compartimentare open-space Inaltime libera aproximativ 3,73 m Pozitionare la parter Acces direct pentru clienti Fatada cu vizibilitate ridicata Posibilitate de personalizare si compartimentare in functie de activitate Potrivit pentru retail, supermarket de proximitate, farmacie, clinica medicala, laborator, showroom, cafenea, salon, birouri sau servicii Locatie Pozitionarea ofera acces rapid catre Soseaua Berceni, Metrou Berceni, Drumul Fermei si principalele zone comerciale din sudul Bucurestiului. Vecinatati si avantaje comerciale Ansambluri rezidentiale dezvoltate si in curs de dezvoltare Comunitate formata din mii de locuitori Acces facil catre transportul public si metrou Trafic pietonal generat de locuintele din proximitate Zona cu cerere ridicata pentru servicii de proximitate Viitoare dezvoltari rezidentiale si imbunatatiri de infrastructura in zona Strazii Miraslau Locuri de parcare supraterane dedicate pentru clienti si vizitatori Oportunitate investitionala Comision 0 Datorita amplasarii intr-o zona cu densitate rezidentiala ridicata si cerere constanta pentru servicii, spatiul prezinta un potential ridicat de inchiriere catre operatori din retail, medical, beauty sau horeca. Configuratia eficienta, suprafata generoasa si accesibilitatea il recomanda atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitii orientate catre obtinerea unui venit recurent din chirii.