Mai mult de un an
9
- Agenție
Spatiu comercial excelent, 118.49 mp, trafic intens - Popesti Leordeni
314.600 €
2,666.10 €
/ mp
Popeşti-Leordeni, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial atractiv, cu o suprafata utila de 118.49 mp tip open space, situat intr-o locatie excelenta din orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, foarte aproape de Soseaua Oltenitei, una dintre arterele principale ale zonei. Pozitia strategica ofera acestui spatiu o expunere maxima si o accesibilitate excelenta pentru clienti si este potrivit pentru o gama variata de afaceri.
Zona se afla intr-un proces continuu de dezvoltare, ceea ce aduce un avantaj competitiv semnificativ pentru orice business care alege sa se stabileasca.
Detalii spatiu:
- Suprafata utila: 118.49 mp open-space, ideal pentru diverse activitati comerciale
- Inaltime interioara: 3.5 metri, asigura versatilitate pentru amenajare
- Vitrina de 11.91 metri liniari: perfecta pentru expunere si branding de impact
- Finisaje premium: echipamente moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala
- Acces pentru aprovizionare: intrare dedicata in partea frontala, faciliteaza aprovizionarea eficienta
Avantaje investitionale:
- Locatie avantajoasa: situat intr-o zona cu cerere ridicata pentru servicii si produse, ceea ce sporeste potentialul de dezvoltare a afacerii.
- Chirie existenta: spatiul este deja inchiriat, genereaza venituri imediate pentru investitori.
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate valoroasa pentru investitori, cu potential de apreciere pe termen lung intr-o zona cu cerere crescanda pentru servicii si spatii comerciale. Expunerea generoasa si vitrina extinsa atrag atentia, amplifica vizibilitatea brandului si contribuie la succesul pe termen lung.
Spatiul comercial este ideal pentru diverse tipuri de activitati si constituie o investitie excelenta pentru cei ce doresc sa capitalizeze pe dezvoltarea acestei zone.
Zona in care este amplasat acest spatiu comercial beneficiaza de o infrastructura completa si ofera toate facilitatile necesare pentru a sustine dezvoltarea unei afaceri de succes. Locatia dispune de acces rapid si convenabil la diverse mijloace de transport public, inclusiv la statia de metrou si liniileSTB 449, 440, 479, precum si Maxi Taxi, ceea ce faciliteaza mobilitatea clientilor si angajatilor. Aceasta conectivitate asigura un flux constant de clienti si o buna legatura cu restul orasului.
De asemenea, zona este aproape de multiple centre comerciale mari, precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi si La Strada Mall, si ofera un plus de atractivitate pentru clienti si parteneri. Prezenta acestor facilitati comerciale in apropiere constituie un avantaj semnificativ, transforma zona intr-un punct de interes pentru locuitorii din Popesti-Leordeni si imprejurimi si creaza oportunitati extinse pentru afacerile care doresc sa creasca si sa se dezvolte in acest spatiu.
Pret de lista: 260.000 Euro + TVA
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 04 Iunie 2026
ID anunț: 357922
Suprafață utilă:
118,49 mp
Suprafață utilă totală:
118,49 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2015
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Dimitrie Leonida (M2)
Mijloace transport
aprox.
385
m
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Mijloace transport
aprox.
394
m
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Mijloace transport
aprox.
472
m
Bd. Metalurgiei
Mijloace transport
aprox.
519
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
715
m
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ
aprox.
1212
m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
1307
m
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
Învățământ
aprox.
1554
m
Recreere
Simplu (Superlimon Store)
Supermarket/Mall
aprox.
70
m
Sofi Market
Supermarket/Mall
aprox.
116
m
Parc
Recreere
aprox.
141
m
Pizza Italia
Restaurante
aprox.
304
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Domnești
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
