complex industrial pantelimon - investitie cu randament 9.24%/an Pret: 1,500,000 EUR | Teren: 3,884 mp | Suprafata construita: ~3,300 mp PRoprietate inchiriata pe 10 ani - venit garantat! Complex industrial complet functional in Pantelimon, Strada Sfantu Gheorghe nr. 20, inchiriat fabricii SupraTherm (producator de tevi si fitinguri PP-R pentru sisteme de incalzire/apa cu 25 ani experienta si export in 12 tari). Chirie: ~11,550 EUR/luna (138,600 EUR/an) Randament net: 9.24% anual Contract: 10 ani garantat Chirias stabil: Fabrica operationala cu certificari ISO 9001, ISO 14001 COMPONENTA COMPLEXULUI: Hale industriale: Hala C1: 1,147 mp (beton armat, 1970) Hala C2: 1,149 mp (beton armat, 1970) Hala metalica: ~1,000 mp Spatii administrative: Cladire birouri cu receptie moderna Spatii lucru amenajate, zone comune, grup sanitar Facilitati: Teren imprejmuit complet (gard metalic + poarta acces) Platforma betonata manevre/parcare Utilitati complete: curent trifazic, apa, canalizare Acces camioane TIR Certificat de carte funciara actualizat LOCATIE STRATEGICA: Pantelimon, jud. Ilfov Acces rapid DN2 si A2 Proximitate Bucuresti Teren cadastral: Constructii: 2,303 mp Drum acces: 581 mp Proprietate libera de sarcini, acte in regula, vanzare CUI. Ideal pentru investitori: venit pasiv garantat 10 ani, chirias solid (productie industriala activa), potential reinnoire contract. Programeaza o vizionare !