Spatiu comercial de vanzare cu chiriasi / Investitie in zona de Nord

Otopeni, Judeţul Ilfov

Mai mult de un an

Agenție

Spatiu comercial de vanzare cu chiriasi / Investitie in zona de Nord

4.598.000 €

1,672 € / mp

Otopeni, Judeţul Ilfov

Suprafață utilă totală:

2.750 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2024

Descriere spațiu comercial

Excelenta prin experienta ! Oportunitate de investitie cu chiriasi contractati pe multi ani . Suprafețe construcție * Suprafață teren - 1500 mp * Suprafață construită la sol - 1056 mp * Suprafață construită desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp) * Suprafață utila totală - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi) * Suprafață utilă inchiriabilă - 1750 mp Zona demisol La demisol sunt disponibile: * 31 de locuri de parcare * spații tehnice * camera de ***** * circulațiile principale și secundare, ce descervesc centrul comercial. În fața centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare. Detalii comerciale Centrul comercial este impartit in 3 spatii distincte: * Spatiul parter de 920 m2 inchiriat catre Sinsay, pe o perioada de 18 ani, cu chirie de 7% din cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 9200 euro plus TVA. * Etaj Spatiul 1 de 740 m2 inchiriat catre Kik, pe o perioada de 17 ani, cu chirie de 5% din cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 8200euro plus TVA * Etaj Spatiul 2 de 110 m2 pentru care suntem in discutii avansate cu un lant de clinici medicale pentru un contract de inchiriere pe minimum 10 ani, cu o chirie lunara de 2500euro plus TVA.

Citește mai mult Citește mai puțin