Gaminvest oferă spre vânzare în exclusivitate clădire de birouri pe Calea Borsului, Oradea, Bihor Această clădire solidă din cărămidă, cu o suprafață utilă de 1.058,8 mp, se desfășoară pe patru nivele: demisol, parter, etaj și mansardă, și este situată pe un teren de 533 mp. Datorită amplasamentului său avantajat și a structurii versatile, este ideală pentru o gamă variată de activități, de la birouri și hoteluri, până la clinici sau spitale. Compartimentarea clădirii este următoarea: Demisol: 8 spații de depozitare și un grup sanitar Parter: 2 birouri, o sală de producție, 2 spații de depozitare și 2 grupuri sanitare Etaj: 9 birouri, o bucătărie și 3 puncte sanitare Mansardă: 8 birouri și 4 puncte sanitare În prezent, clădirea este ocupată cu activități de birou, iar spațiile sunt închiriate. Acestea pot fi ușor adaptate pentru diverse domenii de activitate datorită compartimentării funcționale și a amplasamentului strategic. Accesul se realizează prin două intrări, fiecare dotată cu scări interioare, iar înălțimea este de aproximativ 4 m în zona de producție de la parter și de 3 m în restul clădirii. Datorită locației favorabile, imobilul beneficiază de locuri de parcare, iar în fața clădirii este disponibil și gaz, ceea ce adaugă un plus de valoare. Utilități: Clădirea este conectată la toate utilitățile necesare, incluzând apă, canalizare și curent trifazic. Confortul termic este asigurat printr-o centrală proprie pe peleți, iar deși unele spații au fost deja renovate, întreaga clădire necesită lucrări de renovare pentru a o aduce la un standard modern. Prețul solicitat de proprietar este de 650.000 euro, TVA inclus. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Agentia nu percepe comision de la cumparator! Nou! Prin intermediul departamentului nostru de Brokeraj Credite, vă stăm la dispoziție cu consultanță gratuită pentru a vă ajuta să obțineți orice tip de credit. Vizitați-ne la agenție pentru a calcula împreună rata lunară, a explora opțiunile de finanțare și a accesa cele mai competitive oferte de la partenerii noștri bancari.