De vanzare hala in parc industrial Bor? 2, teren 2.903 mp

Va prezentam, cu comision 0%, o hala industriala construita in 2021, amplasata in parc industrial, la aproximativ 1 km de principalele conexiuni rutiere ale zonei. Proprietatea dispune de infrastructura tehnica deja realizata, putere electrica disponibila de aproximativ 167 kW, sistem fotovoltaic de aproximativ 120 kW si spatii administrative complet functionale. Actualmente, proprietatea este utilizata pentru activitati de confectii metalice si este echipata cu utilaje moderne de productie, inclusiv roboti de sudura si echipamente de sudura cu laser. Suprafata construita desfasurata: 1.166 mp - 772 mp hala de productie; - 210 mp corp administrativ P+E; - 289 mp sopron acoperit; - 2.903 mp teren in proprietate; - constructie realizata in 2021; - panouri metalice tip sandwich, cu izolatie din spuma PIR, grosime 10 cm; - pereti rezistenti la foc din panouri de gips-carton pe schelet metalic; - stalpi metalici HEA 240 si HEA 340. Hala de productie este incalzita prin ventiloconvectoare, alimentate cu agent termic primar de la CET. Printr-o centrala/statie proprie, acesta este transformat in agent secundar pentru instalatia halei. Corpul administrativ este incalzit prin calorifere/radiatoare. Hala are aproximativ 5,8 m la streasina si 7,2 m la coama si este prevazuta cu 2 porti industriale de 3 x 5 m. Corpul administrativ include birouri, vestiare, dusuri, sala de sedinte, sala de mese si grupuri sanitare. Camioanele au acces pentru aprovizionare si livrare, insa curtea nu este configurata pentru intoarcerea TIR-urilor sau pentru operarea simultana a unui numar mare de camioane. Pentru o companie de productie, sunt deja disponibile: - putere electrica de aproximativ 167 kW; - sistem fotovoltaic de aproximativ 120 kW; - traseu fix pentru aer comprimat; - sistem de incalzire; - instalatii si echipamente PSI; - sistem CCTV cu 16 camere; - apa si canalizare; - gaz disponibil; - iluminat exterior; - imprejmuire complete; Autorizatii/aviz ISU. Activitati potrivite - confectii; - productie si asamblare; - componente industriale; - HVAC Heating, Ventilation and Air Conditioning; - echipamente; - service industrial; - productie usoara si medie; - activitati care necesita putere electrica ridicata; - showroom. Exista si posibilitatea discutarii unei tranzactii prin preluarea societatii, in conditii comerciale separate. Pot fi puse la dispozitie planurile proprietatii si documentatia tehnica disponibila. Daca ai o activitate de productie si vrei sa verifici daca aceasta proprietate se potriveste fluxului tau tehnologic, Contacteaza-ma pentru documentatie si programarea unei vizionari.