-EXCLUSIVITATE- Elite Estates va propune in exclusivitate un spatiu comercial cu adevarat rar pe piata din Oradea, ultracentral de 200 mp cu vitrina generoasa, 3 cai de acces direct din strada. Amplasat pe una dintre cele mai circulate si apreciate zone pietonale din oras, Pietonala Vasile Alecsandri. Pozitionat la colt, cu expunere excelenta si vitrina impresionanta pe doua laturi, imobilul beneficiaza de vizibilitate permanenta atat pentru traficul pietonal, cat si pentru clientii localurilor si magazinelor din zona. Suprafata utila este de 185 mp, iar in urma recompartimentari de 200 mp utili. Un avantaj major il reprezinta cele 3 cai de acces directe din strada, care permit impartirea proprietatii in pana la 3 spatii comerciale independente, fiecare cu acces propriu. Aceasta caracteristica face proprietatea potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie cu randament ridicat prin inchirierea separata a mai multor unitati. Caracteristici principale: - Pozitie ultracentrala pe Pietonala Vasile Alecsandri - Vitrina ampla cu expunere excelenta la trafic pietonal intens - Suprafata utila 200 mp, cu flexibilitate in compartimentare - 3 accese separate direct din strada - Posibilitate compartimentare in 2 / 3 spatii independente - Pretabil pentru Horeca / Alimenta?ie Publica - Posibilitate amenajare terasa generoasa pe strada pietonala - Fatada complet reabilitata - Cladire reprezentativa in cea mai cautata zona comerciale din Oradea Destinatii recomandate: Restaurant, bistro, wine bar, cafenea, cofetarie, showroom, clinica, centru de servicii premium, magazin de brand, concept store, galerie, birouri reprezentative sau investitie imobiliara cu venituri din chirii. Proprietati cu o asemenea combinatie de locatie, expunere, flexibilitate si potential comercial apar extrem de rar pe piata din Oradea. ID anun? : 1781554002