Spatiu comercial de vanzare pe Bd. Stefan Cel Mare, Rogerius - Oradea

Prestige Imobiliare va propune spre vanzare cu comision: 0% pentru cumparator:Spatiu comercial Str. Stefan cel Mare, cartier Rogerius OradeaCaracteristici principale:Suprafata construita: 329 mpSuprafata utila: 265 mpVitrina la Bulevard: 26,8 mlCompartimentare: open-space + depozit + birou + grup sanitarRegim: parter, intr-un bloc cu 4 etaje (construit intre 19851990)Inaltime interioara: 3,3 mParcare: spatiu disponibil in fata pentru 56 autoturismeDescriere generala:Situat pe una dintre cele mai circulate artere din cartierul Rogerius Str. Stefan cel Mare , acest spatiu comercial ofera vizibilitate excelenta, acces direct din strada si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale (retail, showroom, servicii, clinici).Spatiul este amplasat la parterul unui bloc construit intre anii 19851990, si beneficiaza de o compartimentare practica si adaptabila nevoilor oricarui business.Compartimentare:Zona open-space de vanzare: 231 mp, ideala pentru showroom sau magazinDepozit cu acces separat pentru marfa si rampa de descarcareBirou compartimentat din rigips (poate fi eliminat pentru extinderea spatiului de depozitare)Grup sanitar pentru personalDatorita suprafetei generoase si a inaltimii de 3,3 m, spatiul permite personalizarea completa in functie de specificul activitatii de la showroom elegant, la magazin de proximitate, farmacie, cabinet medical sau centru logistic urban.Avantaje:Pozitionare excelenta, vizibilitate directa la strada principalaAcces dublu: intrare clienti si intrare marfa cu rampaPosibilitate parcare in fata spatiului (56 locuri)Compartimentare flexibila si usor de adaptatPotrivit pentru activitati comerciale sau investitie cu randament ridicatDetalii financiare:Pret de vanzare: 499.000 EuroDisponibil si pentru inchiriere: 2.500 Euro / lunaComisionul aferent inchirierii este echivalentul a 50% din prima luna de chirie (1 250 Euro)Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!Disclaimer: Informatiile prezentate au caracter orientativ, fiind furnizate de proprietar. Prestige Imobiliare nu isi asuma raspunderea pentru eventuale modificari ulterioare.