Va oferim spre achizitie, cu comision 0% la cumparator, acest spatiu comercial situat in Oradea, pe strada Leonardo Da Vinci Nr. 33, in cartierul Nufarul. Este o locatie cu trafic si accesibilitate bune, iar imobilul beneficiaza de o expunere stradala deosebita, cu suprafata vitrata pe intreg frontul. Este potrivit pentru activitati care necesita vizibiliate si expunere. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 95,29 mp - Suprafata construita: 127,56 mp - H interior: 3,36 m la planseu / 2,94 m la tavanul fals - Nr. camere: 5 - Nr. bai: 2 - Regim de inaltime: parter - Vitrina la strada (front): 17 m - Acces secundar pentru aprovizionare - Contor energie electrica separat - Climatizare: termoficare oras si aer conditionat - Utilitati disponibile: apa, electricitate, termoficare, canalizare, internet - Stare tehnica: foarte buna - Locuri de parcare publice disponibile intre orele 9 - 17 Imobilul are vizibilitate directa la strada, este bine compartimentat si ofera functionalitate pentru o gama larga de activitati comerciale. - Magazin de retail - Farmacie - Servicii medicale - Salon de infrumusetare - Restaurant / cafenea - Showroom - Birouri Avand vitrina mare la strada si un acces facil, spatiul beneficiaza de potential bun de investitie. Datorita amplasarii intr-o zona cu trafic auto, randamentul investitiei poate fi considerabil, iar cererea pentru astfel de spatii comerciale este constanta. Cartierul Nufarul este unul dintre cele mai dinamice din Oradea, avand o densitate mare de locuitori si facilitati diverse in apropiere, ceea ce creste atractivitatea locului pentru diverse tipuri de afaceri. Va invit sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestui activ. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon afisat. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 127.56 mp Nr incaperi: 5 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) pretvanzare: 164000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1721.06 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat