O societate i?i restrange activitatea intr-un spa?iu mai mic, oferind spre VANZARE sau SCHIMB o proprietate industriala cu vizibilitate excelenta ?i poten?ial ridicat de dezvoltare, situata pe Calea Bor?ului, in imediata vecinatate a fabricii Celestica, vis-a-vis de FAIST Metalworking. Proprietatea este amplasata pe un teren propriu in suprafa?a totala de 8.438 mp, integral imprejmuit, cu un front stradal generos de aproximativ 55 ml, oferind acces facil ?i expunere foarte buna pentru activita?i comerciale sau logistice. Ansamblul este compus din patru corpuri de cladire func?ionale ?i bine intre?inute. C1 Cladirea de birouri ?i recep?ie clien?i are o suprafa?a construita de 319 mp, este realizata din caramida in anul 2000 ?i se afla intr-o stare foarte buna de utilizare, fiind potrivita pentru activita?i administrative ?i rela?ii cu clien?ii. C2 Hala secundara de produc?ie are o suprafa?a construita de 245 mp, a fost edificata in 2016 pe funda?ie din beton armat ?i structura metalica ?i este pregatita pentru exploatare imediata, adaptabila mai multor tipuri de activita?i industriale sau logistice. C3 Cabina de poarta, construc?ie din caramida realizata in 2016, are o suprafa?a de 8 mp ?i este in stare perfecta de utilizare, asigurand controlul accesului in incinta. C4 Hala principala de produc?ie impreuna cu spa?iile administrative reprezinta o construc?ie moderna finalizata in 2023, realizata pe funda?ie din beton armat, structura metalica ?i zidarie din caramida. Imobilul are regim de inal?ime P+Ep, o suprafa?a construita desfa?urata de 1.580 mp ?i o amprenta la sol de 1.133 mp. Dispune de 7 linii cu acces individual pentru camioane (cap tractor + semiremorca 40T), precum ?i zone dedicate depozitarii, produc?iei ?i administrarii. Spa?iile sunt pregatite pentru desfa?urarea unei game largi de activita?i, fiind dotate cu incalzire prin ventiloconvectoare pe gaz, vestiare cu du?uri, grupuri sanitare, birouri, bucatarie, cabina de vopsit ?i ateliere pentru diverse utilizari. Pozi?ionarea este unul dintre marile avantaje ale proprieta?ii, cu acces rapid atat dinspre Oradea, cat ?i dinspre Vama Bor?, in proximitatea unui sens giratoriu care faciliteaza traficul ?i manevrabilitatea vehiculelor de mare tonaj. O astfel de proprietate, cu infrastructura existenta ?i loca?ie strategica, apare rar pe pia?a. Pre?: 2.200.000 tel: 07 arata numarul ID anun? : 1772032069