Hala industriala in Oradea cu destinatie multipla: comerciala - showroom, birouri, spatii de productie / depozitare / logistica / atelier auto, situat la soseaua E671 Calea Aradului, amplasat vis-a-vis de de Aeroportul International Oradea, Bihor. * Reprezentare exclusiva* Proprietatea are o suprafata totala de aproximativ 1.700 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 8.500 mp, cu front stradal larg si doua intrari directe din drumul principal. Dispune de o parcare privata pavata de circa 2.500 mp, ideala pentru clienti si angajati, precum si de teren suplimentar de aproximativ 6.800 mp, potrivit pentru extindere, parcare aditionala, depozitare sau activitati logistice. Cladirea este modern construita, luminoasa si eficient compartimentata, oferind toate utilitatile necesare (apa, canalizare, gaz, curent trifazic 160 kW), cu incalzire prin pardoseala si calorifere. Finisajele de inalta calitate si suprafetele vitrate mari ce asigura lumina naturala abundenta in toate spatiile, fac din aceasta proprietate un spatiu versatil, ideal pentru orice activitatate, indiferent de cerinte si standarde. In partea din fata a proprietatii se afla zona principala de showroom, ideala pentru activitati de prezentare, expunere sau receptie clienti. Spatiul este deschis, luminos si foarte vizibil din drumul principal, oferind o imagine reprezentativa oricarui tip de business. De o parte si de alta a showroomului sunt amplasate birouri moderne si functionale, fiecare cu acces facil si grupuri sanitare proprii, potrivite pentru activitati administrative, receptie sau coordonare interna. La etaj se regasesc birouri spatioase, o sala de sedinte eleganta si alte incaperi versatile, cu balcon interior si lumina naturala, ideale pentru management, coordonare de echipa sau activitati de reprezentanta. In partea din spate a cladirii se afla atelierul auto complet echipat, cu functiuni pentru • tinichigerie • vopsitorie • spalatorie auto • statie ITP autorizata RAR. Aceste spatii beneficiaza de dotari moderne – cuptor de vopsitorie, elevator, aspiratoare industriale si sistem de aer comprimat – si pot fi reorganizate cu usurinta in functie de nevoile si viziunea noului proprietar, datorita compartimentarii flexibile si infrastructurii deja existente. Pret de vanzare propus de proprietar: 1.980.000 euro + TVA (negociabil) Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii din domeniul auto, logistic, comercial sau al serviciilor, care cauta o locatie cu vizibilitate maxima, spatii moderne, functionale si o infrastructura completa, gata de utilizare. Pentru mai multe informatii, detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 1700 mp Nr incaperi: 10 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie) Dotari - Dotari imobil (Curte) pret vanzare: 1980000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat