Depozit + birouri 497 mp, teren intravilan 1.043 mp Oradea, Velen?a

De vanzare proprietate mixta depozit + birouri, amplasata pe teren intravilan de 1.043 mp in municipiul Oradea, cartier Velenta, in imediata vecinatate a benzinariei Lukoil de pe Calea Clujului si la cateva minute de hipermarketul Kaufland Oradea Velenta zona cu trafic auto intens si vizibilitate foarte buna.Caracteristici teren- suprafata teren: 1.043 mp, categoria de folosinta curticonstructii, intravilan- functiune in acte: gradina in Velenta cu depozit, birouri si magazie P+M in suprafata de 497 mp- curte imprejmuita cu gard, cu zona betonata/asfaltata, potrivita pentru parcare si manevra auto- acces direct din strada asfaltata, inclusiv pentru autoutilitareConstructii existenteConform actelor cadastrale, pe teren se afla:- Depozit (C1)- Cladire de birouri (C2)- Magazie P+M (C3)Suprafata construita totala a constructiilor: aprox. 497 mp.Cladirile sunt pe structura usoara/masonerie, cu acoperis tip sarpanta, tamplarie PVC cu geam termopan, usi tip rulou pentru acces marfa, precum si aparate de aer conditionat montate la fatada (conform situatiei actuale din fotografii).Utilitati- utilitati publice disponibile in zona: energie electrica, apa, canalizare, gaz- proprietatea este adecvata pentru activitati de depozitare, productie usoara, service/atelier, birouri sau sediu firma.Zona si vecinatati- situat in cartierul Velenta, zona cu destinatie preponderent comerciala si mixta (locuinte + servicii)- vecinatate directa cu statie de carburanti Lukoil, in apropiere Kaufland Velenta si alte spatii comerciale/servicii pozitie excelenta pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate si acces facil.Situatie juridica- imobil intabulat, teren intravilan + constructii administrative (depozit, birouri, magazie P+M)- proprietate 1/1, fara sarcini inscrise in partea a III-a a cartii funciare.Pret:390.000 EUR + TVA