Imobil / Casa cu destinatie comerciala zona strazii Tudor Vladimirescu

Se ofera spre vanzare un spatiu cu destinatie comerciala, situat ultracentral in Oradea, intr-o zona foarte accesibila, ideala pentru desfasurarea unei game variate de activitati economice.Imobilul are destinatie comerciala, aspect deosebit de important pentru un viitor proprietar care doreste sa il utilizeze pentru business sau investitie.Proprietatea dispune de 189 mp suprafata utila, situata integral la parter, la care se adauga un avantaj major pentru o proprietate ultracentrala: aproximativ 160 mp de curte/parcare proprie, pentru care a fost realizata iesirea din indiviziune, conform documentatiei proprietatii.Compartimentarea actuala, conform releveului: 4 spatii comerciale de 30,7 mp, 27,6 mp, 23 mp si 27,6 mp; un birou generos de 38,4 mp; un oficiu de 9,3 mp; doua spatii de depozitare de 10,9 mp si 5,9 mp; doua grupuri sanitare de 2,8 mp si 3,3 mp si un coridor de 9,5 mp.Compartimentarea este versatila si ofera multiple posibilitati de reorganizare, amenajare si dezvoltare, in functie de specificul activitatii. Spatiul poate fi utilizat integral pentru un singur business sau poate fi reorganizat in mai multe zone functionale.Prin destinatia comerciala, pozitionarea ultracentrala, suprafata generoasa si posibilitatea de parcare in curtea proprie, proprietatea se preteaza excelent pentru clinica sau centru medical, cabinete, centru de recuperare, sediu de companie, birouri, showroom, salon/centru de beauty, centru educational, servicii profesionale, reprezentanta comerciala sau alte activitati.Unul dintre principalele avantaje il reprezinta combinatia dificil de gasit in zona ultracentrala: imobil cu destinatie comerciala + 189 mp utili + aproximativ 160 mp curte/parcare, ceea ce ii confera atat o functionalitate foarte buna pentru business, cat si un potential investitional important.Proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru cei care cauta un sediu reprezentativ pentru propria afacere, cat si pentru investitorii interesati de o proprietate comerciala cu posibilitati multiple de exploatare si dezvoltare.