1 săptămână în urmă
3
- Agenție
Braila - Centru Istoric | Restaurant + Terasa, 721 mp + Teren 1.350 mp
469.256 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
650.84 €
/ mp
Nicolae Bălcescu, Judeţul Brăila
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE INVESTITIE RESTAURANT + TERASA + BIROURI | BRAILA CENTRU ISTORICOportunitate de achizitie prin licitatie publica a unei proprietati comerciale cu potential deosebit, situata in Braila, zona centrala veche Centru Istoric / Gradina Publica, utilizata ca restaurant cu terasa si spatii de birouri.Proprietatea beneficiaza de teren intravilan de 1.350 mp, aproximativ 30 ml deschidere la strada si un ansamblu de 3 constructii, cu o suprafata utila cumulata de aproximativ 721 mp. Teren intravilan: 1.350 mp Suprafata utila cumulata: aprox. 721 mp Restaurant / spatiu alimentatie publica Terasa acoperita: 223 mp Spatii de birouri Deschidere la strada: aprox. 30 ml Braila Centru Istoric / Gradina Publica COMPONENTA PROPRIETATII C1 Constructie principala Regim de inaltime P+2E partial Suprafata construita desfasurata: 545 mp Suprafata utila: aprox. 463 mp Utilizare comerciala alimentatie publica / restaurant Include si spatii de birouri C3 Grup sanitar Suprafata utila: aprox. 35 mp C5 Terasa acoperita Suprafata: 223 mp Completeaza functional spatiul destinat activitatii de restaurant / alimentatie publica. CARACTERISTICI PRINCIPALE Proprietate cu destinatie si utilizare comerciala Restaurant + terasa acoperita + birouri Aproximativ 721 mp utili cumulat Teren intravilan generos 1.350 mp Aproximativ 30 ml deschidere la strada Acces direct din drum public asfaltat Constructie principala P+2E partial Renovata in anul 2023 Apa si canalizare Gaze naturale Energie electrica Proprietate potrivita pentru continuarea unei activitati comerciale sau pentru o noua investitie, in functie de proiectul viitorului proprietar. AMPLASARE BRAILA, CENTRU ISTORICUnul dintre avantajele importante ale proprietatii este pozitionarea. Amplasare in zona centrala veche a municipiului Braila Zona Centru Istoric / Gradina Publica Caracter mixt comercial si rezidential Acces facil auto si pietonal Infrastructura urbana si toate utilitatileRaportul de evaluare considera utilizarea comerciala drept cea mai buna utilizare a proprietatii, aspect important pentru potentialul investitional al imobilului. PRET: 2.469.976 RON Aprox. 490.000 EURO Raportat orientativ la suprafata utila cumulata de aproximativ 721 mp, rezulta un pret de aproximativ 680 EURO/mp. SUB VALOAREA DE EVALUAREValoarea de piata stabilita prin raportul de evaluare a fost de: Valoare 100%: 630.000 EURO Pret actual: aprox. 471.000 EURO Pretul reprezinta aprox. 75% din valoarea de evaluare Se vinde prin licitatie publica, in cadrul procedurii de executare silita Pretul afisat este pretul de pornire al licitatiei. Pentru informatii despre procedura de achizitie: (folosesti formularul de contact)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2302400
Suprafață utilă:
721 mp
Suprafață utilă totală:
721 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Gradinita Nr. 35
Învățământ
aprox.
468
m
Universitatea Constantin Brancoveanu
Învățământ
aprox.
681
m
Scoala nr.5 Nikos Kazantzakis
Învățământ
aprox.
695
m
Liceul de arta Hariclea Darclee
Învățământ
aprox.
769
m
Recreere
Gradina Mare (Publica)
Recreere
aprox.
216
m
Terasa Dreams
Restaurante
aprox.
537
m
Winmarkt
Supermarket/Mall
aprox.
1119
m
Magazinul Winmarkt
Supermarket/Mall
aprox.
1131
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Nicolae Bălcescu
- Spații comerciale de vânzare în Brăila
- Spații comerciale de vânzare în Însurăței
- Spații comerciale de vânzare în Viziru
- Spații comerciale de vânzare în Frecăței
- Spații comerciale de vânzare în Siliștea
- Spații comerciale de vânzare în Chiscani
- Spații comerciale de vânzare în Jirlău
- Spații comerciale de vânzare în Tătaru
- Spații comerciale de vânzare în Unirea
- Spații comerciale de vânzare în Urleasca
- Spații comerciale de vânzare în Victoria
