Braila - Centru Istoric | Restaurant + Terasa, 721 mp + Teren 1.350 mp
Ieri
3

Braila - Centru Istoric | Restaurant + Terasa, 721 mp + Teren 1.350 mp

471.055 €
653.34 € / mp

Central, Brăila

Suprafață utilă totală:
721 mp

Descriere spațiu comercial

OPORTUNITATE INVESTITIE RESTAURANT + TERASA + BIROURI | BRAILA CENTRU ISTORICOportunitate de achizitie prin licitatie publica a unei proprietati comerciale cu potential deosebit, situata in Braila, zona centrala veche Centru Istoric / Gradina Publica, utilizata ca restaurant cu terasa si spatii de birouri.Proprietatea beneficiaza de teren intravilan de 1.350 mp, aproximativ 30 ml deschidere la strada si un ansamblu de 3 constructii, cu o suprafata utila cumulata de aproximativ 721 mp. Teren intravilan: 1.350 mp Suprafata utila cumulata: aprox. 721 mp Restaurant / spatiu alimentatie publica Terasa acoperita: 223 mp Spatii de birouri Deschidere la strada: aprox. 30 ml Braila Centru Istoric / Gradina Publica COMPONENTA PROPRIETATII C1 Constructie principala Regim de inaltime P+2E partial Suprafata construita desfasurata: 545 mp Suprafata utila: aprox. 463 mp Utilizare comerciala alimentatie publica / restaurant Include si spatii de birouri C3 Grup sanitar Suprafata utila: aprox. 35 mp C5 Terasa acoperita Suprafata: 223 mp Completeaza functional spatiul destinat activitatii de restaurant / alimentatie publica. CARACTERISTICI PRINCIPALE Proprietate cu destinatie si utilizare comerciala Restaurant + terasa acoperita + birouri Aproximativ 721 mp utili cumulat Teren intravilan generos 1.350 mp Aproximativ 30 ml deschidere la strada Acces direct din drum public asfaltat Constructie principala P+2E partial Renovata in anul 2023 Apa si canalizare Gaze naturale Energie electrica Proprietate potrivita pentru continuarea unei activitati comerciale sau pentru o noua investitie, in functie de proiectul viitorului proprietar. AMPLASARE BRAILA, CENTRU ISTORICUnul dintre avantajele importante ale proprietatii este pozitionarea. Amplasare in zona centrala veche a municipiului Braila Zona Centru Istoric / Gradina Publica Caracter mixt comercial si rezidential Acces facil auto si pietonal Infrastructura urbana si toate utilitatileRaportul de evaluare considera utilizarea comerciala drept cea mai buna utilizare a proprietatii, aspect important pentru potentialul investitional al imobilului. PRET: 2.469.976 RON Aprox. 490.000 EURO Raportat orientativ la suprafata utila cumulata de aproximativ 721 mp, rezulta un pret de aproximativ 680 EURO/mp. SUB VALOAREA DE EVALUAREValoarea de piata stabilita prin raportul de evaluare a fost de: Valoare 100%: 630.000 EURO Pret actual: aprox. 471.000 EURO Pretul reprezinta aprox. 75% din valoarea de evaluare Se vinde prin licitatie publica, in cadrul procedurii de executare silita Pretul afisat este pretul de pornire al licitatiei. Pentru informatii despre procedura de achizitie:
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 13 August 2026 ID anunț: 2131260
Suprafață utilă: 721 mp
Suprafață utilă totală: 721 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Gara Braila
Mijloace transport aprox. 1969 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Nr. 35
Învățământ aprox. 468 m
education
Universitatea Constantin Brancoveanu
Învățământ aprox. 681 m
education
Scoala nr.5 Nikos Kazantzakis
Învățământ aprox. 695 m
education
Liceul de arta Hariclea Darclee
Învățământ aprox. 769 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Gradina Mare (Publica)
Recreere aprox. 216 m
restaurants
Terasa Dreams
Restaurante aprox. 537 m
shopping
Winmarkt
Supermarket/Mall aprox. 1119 m
shopping
Magazinul Winmarkt
Supermarket/Mall aprox. 1131 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 800 mp, în Ultracentral

480.000 €
Brăila, Ultracentral
800 mp utili
Spațiu comercial, de 721 mp, în Central

471.049 €
Brăila, Central
721 mp utili
Spațiu comercial, de 1,350 mp, în Central

471.765 €
Brăila, Central
1.350 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare