Vanzare Cladire Multifunctionala 783mp Mamaia Nord - Pensiune la Cheie

Va propunem o proprietate strategica in Mamaia Nord, la doar 200m de plaja, ideala pentru investitie. Cladirea a functionat cu succes timp de peste 10 ani ca pensiune de 3 stele, fiind o afacere la cheie, dar ofera o versatilitate remarcabila pentru reconversie in sediu de companie, clinica medicala sau hub de birouri. Compartimentare Detaliata pe 6 Niveluri: Cladirea dispune de 23 unitati de cazare incaperi, structurate astfel: Demisol: 4 camere (17.5 mp + baie proprie fiecare) si camera tehnica. Parter: Zona de receptie cu unitate dedicata pentru personal (dormitor, baie, chicineta), grupuri sanitare comune, zona lounge sala de mese si bucatarie complet utilata. Etaj 1: 6 camere (18 mp + baie proprie + balcon fiecare) si camera tehnica. Etaj 2: 6 camere (18 mp + baie proprie + balcon fiecare) si camera tehnica. Etaj 3: 4 camere spatioase (18-20 mp + bai proprii), o suita (living, dormitor, baie, balcon) si chicineta comuna. Etaj 4: 1 suita (living, dormitor, baie) si un apartament generos cu 3 camere (living cu bucatarie open-space 22 mp, 2 dormitoare si terasa superba de 18 mp). Dotari si Facilitati Tehnice: Confort: Fiecare camera apartament este dotat cu aer conditionat si minifrigider. Utilitati: Centrala proprie pe gaz, racordare completa la reteaua de canalizare si apa. Exterior: Curte fata cu parcare privata pentru 4-5 masini. Curte spate amenajata cu foisor, gratar, plita electrica, chiuveta si zone de luat masa in aer liber. Potential de Business: Datorita celor 27 de incaperi individuale si a compartimentarii pe niveluri, spatiul este ideal pentru: Afacere Turistica: Preluarea unui business cu vechime si flux de clienti garantat. Sediul Central Companie: Birouri individuale cu bai proprii, zone de protocol la parter si apartamente de protocol la ultimele etaje. Clinica Centru Recuperare: Circuite medicale usor de implementat datorita numarului mare de puncte de apa si grupuri sanitare. Hub Administrativ Logistic: Locatie strategica cu acces facil catre toate punctele de interes din Mamaia si Navodari. Conditii Financiare: Pret Inchiriere: 6.250 EUR luna (negociabil) Pret Vanzare: 900.000 EUR (negociabil) Nota: Proprietatea se inchiriaza vinde complet mobilata si utilata. Pentru activitati ce necesita autorizatii specifice (medical, educational), chiriasul va verifica conformitatea cu normele in vigoare pentru noul domeniu de activitate. ID anun? : 1792669390