Spațiu comercial premium de vânzare în zona ICIL, Constanta

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la etajul 1, în zona ICIL, într-o zonă intens circulată, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Proprietatea se remarcă prin configurația generoasă, dotările tehnice și flexibilitatea în amenajare, reprezentând o oportunitate atractivă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru o investiție imobiliară. Cu o înălțime interioară de 4,40 m, spațiul beneficiază de o configurație open-space, fără stâlpi, care permite compartimentarea eficientă și adaptarea facilă la cerințele diferitelor tipuri de activități. Complet amenajat și pregătit pentru utilizare, acesta oferă un cadru funcțional, versatil și ușor de personalizat în funcție de conceptul dorit. Un avantaj important îl reprezintă infrastructura tehnică, care include alimentare cu gaze, două centrale termice proprii, curent trifazic, sistem de ventilație și multiple scurgeri de canalizare, caracteristici ce pot susține o varietate de activități comerciale și profesionale, în funcție de cerințele specifice ale fiecăreia. Un element distinctiv al proprietății îl constituie posibilitatea amplasării unei suprafețe ample de reclamă pe fațada clădirii, de aproximativ 150 mp (5 m × 30 m), sub rezerva obținerii aprobărilor necesare. Această facilitate oferă un potențial remarcabil de expunere a brandului, promovare și consolidare a vizibilității comerciale, într-o zonă cu trafic intens. Accesul facil pentru clienți și aprovizionare completează avantajele proprietății, oferind premisele unei organizări eficiente a activității și ale unei experiențe funcționale pentru viitorii utilizatori. Datorită caracteristicilor sale, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de destinații, precum clinică medicală, sală de fitness, showroom, birouri, salon de înfrumusețare, restaurant, centru educațional de tip after-school sau alte activități comerciale și de servicii, cu respectarea cerințelor legale și a autorizațiilor specifice fiecărei destinații. Fie că sunteți în căutarea unui sediu reprezentativ pentru propria afacere, a unui spațiu comercial versatil sau a unei oportunități de investiție, această proprietate oferă o combinație valoroasă de funcționalitate, dotări tehnice și potențial de promovare. Un spațiu cu multiple posibilități de valorificare, într-o zonă cu vizibilitate excelentă, pregătit să devină următoarea adresă a unui business de succes. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.3(P33703) *Modalități flexibile de tranzacționare: Se acceptă și variante de schimb, cu achitarea unei diferențe de bani, precum și posibilitatea achiziției în rate, în condiții ce pot fi discutate și negociate.