Spatiu comercial 3 camere zona Central Sibiu

P18390 Smart Imobiliare propune spre de vanzare un spa?iu situat in Sibiu, in zona Centrala , avand o suprafa?a utila de aproximativ 83 mp (99 mp suprafa?a construita). Spa?iul este amplasat la parter ?i se remarca prin compartimentarea sa, spa?iul fiind finisat si renovat recent de la zero, cu toate instalatiile schimbate, pozi?ionarea intr-o zona cu acces facil catre mijloace de transport in comun, magazine, farmacie, supermarket, scoala, gradini?a, spa?ii verzi. Spa?iul este format din 3 incaperi ?i include 1 grupuri sanitare, precum ?i spa?ii utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facila la diverse tipuri de activitate. Configura?ia actuala il face potrivit pentru comer?, insa poate fi reconfigurat in func?ie de nevoile viitorului chiria? in limitele prevazute de imobil ?i de reglementarile in vigoare. La nivel de utilita?i, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica, sistem de incalzire prin termoficare, calorifere, climatizare , ferestre de tip pvc, pere?i finisa?i cu vopsea lavabila, faianta ?i pardoseli parchet, gresie, completate de un sistem de iluminat iluminat interior sistem led ?i instala?ie electrica . Imobilul are o buna eficien?a energetica, aspect care poate influen?a costurile de func?ionare (incalzire, racire, intre?inere). In zona exista locuri de parcare publice (in func?ie de disponibilitate), ceea ce reprezinta un avantaj pentru activita?ile cu flux de clien?i sau personal. Accesul rutier ?i pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea fa?a de centru ?i de legaturi bune cu principalele artere ale ora?ului Sibiu. Prin suprafa?a, compartimentare ?i localizare, acest spa?iu este o op?iune potrivita pentru companii care i?i doresc o loca?ie pentru dezvoltarea unui punct de lucru in Sibiu, intr-o zona cu vizibilitate ?i acces bun. ID anun? : 1791197288