Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Medgidiei – Clădire Multifuncțională D+P+2 de Vânzare 📍 Localizare premium: ultracentral, cu vizibilitate maximă și trafic pietonal intens. Poziție strategică între Constanța și Cernavodă, cu acces rapid la DN22C și Canalul Dunăre‑Marea Neagră. 🏢 Suprafață totală construită: 2.600 mp 🌳 Teren: 1.300 mp 🏗️ Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje ⚡ Utilități: Apă, canalizare, electricitate (trifazic), gaz 🔑 Stare actuală: Funcțională – restaurant, cafenea, salon de evenimente și hotel – cu potențial de modernizare pentru branduri premium. 🎯 Potențiali cumpărători ideali: ✔️ Lanțuri hoteliere 3–4* ✔️ Francize și lanțuri de restaurante/cafenele ✔️ Rețele de clinici private și wellness ✔️ Dezvoltatori imobiliari – conversie în apartamente premium sau spații mixte (birouri + retail) ✔️ Companii logistice / transport – sediu administrativ și showroom regional ✔️ Instituții educaționale / culturale – campus urban, sală multifuncțională, cinema 🚀 Avantaje cheie: 📌 Poziționare strategică: singura clădire de mari dimensiuni disponibilă în centrul Medgidiei 🏙️ Trafic pietonal și auto intens: ideală pentru afaceri cu expunere publică 🚗 Parcări disponibile în fața clădirii 🔄 Versatilitate excelentă: potrivită pentru multiple funcțiuni comerciale, medicale, educaționale 🔥 Ocazie unică de investiție: proprietate rară în zonă, cu potențial ridicat de reconversie 💶 Preț: 1.500.000 € 📞 Contact vânzare exclusivă: MARIA DOGARU -