Cladire Versatila cu 4 apartamente de 52 mp in Livezeni (Mures) | Langa Spitalul Emil palade UMFST & Clinica Hiperbara | Teren 460 mp & 6 Parcari

OPORTUNITATE EXCELENTA DE INVESTITIE | Cladire Versatila cu 4 Apartamente (Aparthotel / Birouri / Clinica / Centru Estetic / IT / Avocatura / Notariat / Rezidential)Va prezentam o proprietate unica prin pozitionare si compartimentare, ideala pentru investitori sau companii care cauta un spatiu flexibil, complet adaptabil nevoilor lor. Datorita structurii si a pozitionarii excelente, imobilul ofera o flexibilitate rara pe piata, fiind pretabil pentru multiple linii de business sau reconversii functionale.Cladirea este configurata in prezent cu 4 apartamente independente, oferind un potential urias pentru diverse tipuri de activitati: Destinatii recomandate si avantaje: Aparthotel / Regim Hotelier: Business la cheie, gata pregatit pentru generarea de venituri din turism sau deplasari de afaceri. Co-working: Fiecare apartament poate functiona ca un departament separat, sala de sedinte sau birou privat pentru echipe creative, IT sau consultanta. Sediu de Birouri / Firma: Spatiu perfect pentru cabinete de avocatura, notar, agentii de publicitate, agentii de asigurari. Fiecare apartament poate deservi un departament distinct sau o sala de sedinte. Clinica Medicala / Centru de Infrumusetare: Compartimentarea permite amenajarea usoara a cabinetelor individuale, a unei zone de receptie si a spatiilor de tratament, respectand normele de intimitate. Centru Estetic: Compartimentarea existenta permite organizarea rapida a cabinetelor medicale individuale, receptiei, salilor de tratament si a circuitelor specifice. Rezidential (De Locuit): Ideala pentru o familie extinsa care doreste sa locuiasca in aceeasi cladire, dar sa pastreze independenta totala, sau pentru inchiriere clasica pe termen lung (randament stabil). Caracteristici principale: 4 unitati locative complet independente (fiecare dispune de utilitati proprii, baie si bucatarie/zona de zi). Finisaje de calitate si spatii luminoase, usor de reconfigurat in functie de destinatia finala. Acces facil, vizibilitate excelenta si optiuni de parcare in zona. Suprafata utila: 4 apartamente identice, fiecare avand o suprafata generoasa de 52 mp. Fiecare unitate este complet independenta si include: Bucatarie si zona de zi/birou/sala de sedinte etc.plus 2 incaperi luminoase adaptabile pt birou sau dormitor, dotate cu usi, baie complet finisata si utilata: WC, cabina de dus, paravan de sticla si baterii/sanitare premium. Parter(2 Apartamente): Proiectate special pentru a fi 100% accesibile persoanelor cu dizabilitati si utilizatorilor de scaune cu rotile. Dispun de rampa de acces dedicata, si la accesul principal si la terasa din spatele cladirii, usi interioare late de 1 metru, cate o terasa proprie pe sol, finisata cu gresie granit de inalta calitate. Etajul 1(2 Apartamente): Spatii luminoase, fiecare dispunand de balcon propriu finisat cu gresie granit. Fiecare apartament este dotat cu 3 aparate de aer conditionat(cate unul in fiecare camera), asigurand confort maxim vara. Pod generos cu acces din casa scarii. Teren/Curte privata: Suprafata teren 460 mp, amenajat cu pavaj si imprejmuit lateral si spate cu lamele metalice. Parcare: 6 locuri de parcare , un avantaj important, obligatoriu pentru rezidenti sau pentru activitati cu public (pacienti, clienti, angajati). Utilitati: Apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica, asfalt, transport in comun. Cladirea se afla la aprox 50 m de drumul judetean pe o strada asfaltata si cu acces facil catre scoala, gradinita, loc de joaca, magazine, restaurante, farmacii, iar statia de transport in comun este in imediata apropiere. Locatie: Livezeni, str Padurii nr. 6 la doar 2 minute de Clinica de Medicina Hiperbara si de Spitalul Clinic Universitar George Emil Palade al UMFST Tg Mures. O pozitie strategica ce asigura flux constant de clienti, pacienti sau angajati. Proprietatea se vinde ca un intreg pachet de investitie. Constructia este finalizata la cheie, receptionata si cu Extras CF. Pret: 560.000 Euro Pentru schite, detalii tehnice sau programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul: 07******61