Spa?iu industrial de vanzare 7950mp Lehliu Gara acces DN3+A2

Spatiu industrial cu pozitionare strategica acces DN3 & Autostrada A2 Va propunem spre vanzare o proprietate industriala amplasata strategic, cu acces direct la DN3 si la doar 2 minute de Autostrada A2, ideala pentru activitati logistice, productie sau depozitare. Caracteristici generale Suprafata totala teren: 7.950 mp Suprafata construita/utila: aprox. 2.300 mp Configuratie: open space + 5 hale/structuri functionale Deschidere directa la DN3 Acces rapid catre Autostrada A2 Acces facil pentru autoturisme si vehicule de mare tonaj Constructii existente: C10 Hala: 758,42 mp C11 Atelier reparatii: 304,03 mp C13 Atelier mecanic: 454,53 mp C14 Atelier mecanic: 845,04 mp Post trafo: 5,18 mp Cabina poarta (C16): 6,22 mp Utilitati si infrastructura Racordare completa la utilitati publice Energie electrica disponibila, inclusiv post trafo propriu Acces logistic facil pentru transport rutier Rampa CFR in apropiere avantaj major pentru transport feroviar Activitatea actuala a spatiului este de productie agricola. Posibilitati de utilizare Proprietatea este versatila si permite desfasurarea unei game largi de activitati: Centre de reciclare Depozitare marfa (generala / logistica) Hub logistic / centru de distributie E-commerce & fulfilment / depozit pentru magazine online Activitati de last-mile delivery Punct de lucru pentru firme de transport si logistica Import export Productie usoara / confectii metalice Service auto / showroom Activitati agricole / ferma Trading si transport cereale ETC Avantaje principale Pozitionare excelenta: DN3 + proximitate A2 Acces la infrastructura feroviara (rampa CFR) Post trafo propriu ideal pentru activitati industriale Acces facil TIR Potential ridicat pentru dezvoltare logistica Alte informatii Halele existente necesita renovare, oferind posibilitatea adaptarii spatiului conform nevoilor specifice ale viitorului proprietar.