Mai mult de un an
2
- Agenție
Investitie Sigura: Spatiu Comercial Inchiriat unui Supermarket de Top!
650.000 €
3,250.00 €
/ mp
Nicolina, Iaşi
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Imaginea este cu Titlu de Prezentare!
Spatiu Comercial de Vanzare – Investitie cu Contract de Inchiriere Stabil
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, deja inchiriat unuia dintre cele mai mari lanturi de supermarketuri din Romania. Aceasta oferta reprezinta o oportunitate ideala pentru investitori care cauta o proprietate generatoare de venit constant si sigur.
Caracteristici principale:
Inchiriat unui brand de top: Spatiul beneficiaza de un contract de inchiriere stabil, asigurand un flux constant de venituri. Brandul prezent garanteaza reputatia si utilizarea eficienta a spatiului.
Suprafata generoasa: 200 mp, ideal pentru desfasurarea unei activitati comerciale de succes, adaptabila in functie de necesitati.
Amplasare excelenta: Situat strategic in cartierul Nicolina 1, in mijlocul unei zone rezidentiale foarte populate. Apropierea de scoala, gradinita si parc atrage un trafic pietonal intens, care sustine orice activitate comerciala.
Avantaje si facilitati:
Utilitati si dotari complete:
Spatiul este complet utilat si pregatit pentru desfasurarea activitatilor comerciale.
Detine o usa de aprovizionare, care asigura un flux eficient de marfa si operatiuni rapide.
Pozitionare strategica:
Acces usor si vizibilitate maxima de pe arterele principale.
Apropierea de puncte de interes local (educationale si recreative) face ca acest spatiu sa fie foarte atractiv pentru clienti.
Zona cu potential ridicat:
Nicolina 1 este un cartier bine dezvoltat, cu o comunitate activa si trafic intens, atat pietonal, cat si auto.
Prezenta unui chirias de renume confirma potentialul ridicat al locatiei.
De ce sa investesti in acest spatiu?
Venit pasiv garantat: Contractul de inchiriere existent elimina riscurile si aduce un randament financiar constant.
Valoare de revanzare crescuta: Amplasarea semicentrala si inchirierea catre un brand important sporesc atractivitatea acestei proprietati pe termen lung.
Oportunitate unica: Astfel de spatii, deja inchiriate si complet operationale, sunt extrem de rare pe piata.
Contactati-ne astazi pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare. Nu ratati sansa de a detine o proprietate comerciala de top, cu potential financiar garantat!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 97619
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
An construcție:
1984
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Pod Nicolina", linia 41,41b
Mijloace transport
aprox.
16
m
Pod Nicolina
Mijloace transport
aprox.
54
m
Pod Nicolina
Mijloace transport
aprox.
130
m
Statia "Pod Nicolina", linia 28
Mijloace transport
aprox.
142
m
Școală
Gradinita cu Program Normal Nr. 12
Învățământ
aprox.
133
m
Gradinita Kitty
Învățământ
aprox.
265
m
Scoala "Vasile Conta" (Nr. 36)
Învățământ
aprox.
302
m
Cresa nr. 19 - Piticot
Învățământ
aprox.
367
m
Recreere
Parc Nicolina 2
Recreere
aprox.
66
m
Pizzeria Mady's
Restaurante
aprox.
83
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
279
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
479
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
