1 lună în urmă
8
- Agenție
Vanzare Spatiu Comercial, 80 mp, planul 1- Nicolina- Belvedere
134.939 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
6,133.59 €
/ mp
Moara de foc, Iaşi
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial 80 mp | Soseaua Nicolina | Parter | Vitrina stradala | 2 Accese | Investitie cu randament potential 9,6% Golden Capital Real Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial cu destinatie comerciala, situat la parterul blocului 937, primul imobil dupa Biserica Catolica din Nicolina, cu expunere directa catre Soseaua Nicolina. Imobilul este construit in anul 1986, pe structura din cadre de beton si este izolat termic. Caracteristici principale: - Suprafata utila: 80 mp - Regim: parter - Inaltime interioara: 3 m - Vitrina catre Soseaua Nicolina: 4 ml - Front stradal: 6 ml - 2 accese (principal dinspre bulevard si secundar dinspre parcarea din spate, ideal pentru aprovizionare sau accesul personalului) - Compartimentare realizata integral din gips-carton, fara pereti structurali interiori (cu exceptia stalpilor de rezistenta), ceea ce permite recompartimentarea facila sau amenajarea unui spatiu complet open-space - Curent electric trifazic (380V) - Centrala termica proprie si calorifere - Grup sanitar existent, cu posibilitatea amenajarii a doua grupuri sanitare (femei/barbati) - Iluminare naturala foarte buna, datorita suprafetelor vitrate si ferestrelor existente in fiecare incapere - Spatiul necesita renovare, aspect reflectat si in materialele foto, oferind viitorului proprietar posibilitatea amenajarii in functie de necesitatile propriei activitati. Datorita configuratiei si amplasarii, proprietatea este potrivita pentru: - cabinete medicale si clinici; - centre de recuperare sau terapii; - birouri si sedii de firma; - consultanta si servicii profesionale; - showroom; - alte activitati comerciale sau de servicii. Oportunitate investitionala - In urma unei renovari si amenajari corespunzatoare, spatiul poate genera o chirie estimata la aproximativ 15 /mp/luna (aproximativ 1.200 /luna), rezultand un randament potential de aproximativ 9,6% pe an, peste media actuala a pietei pentru proprietati similare. - Pret: 135.000 Euro - Se accepta atat plata din surse proprii, cat si achizitia prin credit bancar. - Comisionul pentru cumparator la aceasta tranzactie este de 0%. - Oferim asistenta gratuita in obtinerea unei finantari. Modalitatea de tranzactionare: - Intrucat spatiul se afla in procedura de dezmembrare dintr-o unitate mai mare, tranzactia se va realiza prin semnarea unui antecontract de vanzare-cumparare, urmand ca, dupa finalizarea documentatiei cadastrale si a dezmembrarii, sa fie incheiat contractul autentic de vanzare-cumparare. Pentru informatii suplimentare, tur video sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 05 August 2026
ID anunț: 2057233
Suprafață utilă:
22 mp
Suprafață utilă totală:
22 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Tudor Nicolae linia 41, 41B
Mijloace transport
aprox.
156
m
Pod Nicolina
Mijloace transport
aprox.
259
m
Pod Nicolina
Mijloace transport
aprox.
369
m
Statia "Pod Nicolina", linia 41,41b
Mijloace transport
aprox.
411
m
Școală
GRĂDINIŢA LONGAVIT, Iaşi
Învățământ
aprox.
161
m
Gradinita Angel Kids
Învățământ
aprox.
226
m
Gradinita de copii nr.43
Învățământ
aprox.
270
m
Happy Party
Învățământ
aprox.
324
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
140
m
Parc
Recreere
aprox.
215
m
Profi (Nicolina)
Supermarket/Mall
aprox.
327
m
Pizza Nico
Restaurante
aprox.
388
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Moara de foc
- Spații comerciale de vânzare în Iași
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Copou
- Spații comerciale de vânzare în Păcurari
- Spații comerciale de vânzare în Nicolina
- Spații comerciale de vânzare în Podu Roș
- Spații comerciale de vânzare în Bucium
- Spații comerciale de vânzare în Tătărași
- Spații comerciale de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Zona industrială
