Vanzare Spatiu Comercial, 80 mp, planul 1- Nicolina- Belvedere
1 lună în urmă
19

Vanzare Spatiu Comercial, 80 mp, planul 1- Nicolina- Belvedere

135.000 €
6,136.36 € / mp

Păcurari, Iaşi

Suprafață utilă totală:
22 mp
An construcție:
1986

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial 80 mp | Soseaua Nicolina | Parter | Vitrina stradala | 2 Accese | Investitie cu randament potential 9,6%Golden Capital Real Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial cu destinatie comerciala, situat la parterul blocului 937, primul imobil dupa Biserica Catolica din Nicolina, cu expunere directa catre Soseaua Nicolina.Imobilul este construit in anul 1986, pe structura din cadre de beton si este izolat termic.Caracteristici principale:- Suprafata utila: 80 mp- Regim: parter- Inaltime interioara: 3 m- Vitrina catre Soseaua Nicolina: 4 ml- Front stradal: 6 ml- 2 accese (principal dinspre bulevard si secundar dinspre parcarea din spate, ideal pentru aprovizionare sau accesul personalului)- Compartimentare realizata integral din gips-carton, fara pereti structurali interiori (cu exceptia stalpilor de rezistenta), ceea ce permite recompartimentarea facila sau amenajarea unui spatiu complet open-space- Curent electric trifazic (380V)- Centrala termica proprie si calorifere- Grup sanitar existent, cu posibilitatea amenajarii a doua grupuri sanitare (femei/barbati)- Iluminare naturala foarte buna, datorita suprafetelor vitrate si ferestrelor existente in fiecare incapere- Spatiul necesita renovare, aspect reflectat si in materialele foto, oferind viitorului proprietar posibilitatea amenajarii in functie de necesitatile propriei activitati.Datorita configuratiei si amplasarii, proprietatea este potrivita pentru:- cabinete medicale si clinici;- centre de recuperare sau terapii;- birouri si sedii de firma;- consultanta si servicii profesionale;- showroom;- alte activitati comerciale sau de servicii.Oportunitate investitionala- In urma unei renovari si amenajari corespunzatoare, spatiul poate genera o chirie estimata la aproximativ 15 /mp/luna (aproximativ 1.200 /luna), rezultand un randament potential de aproximativ 9,6% pe an, peste media actuala a pietei pentru proprietati similare.- Pret: 135.000 Euro- Se accepta atat plata din surse proprii, cat si achizitia prin credit bancar.- Comisionul pentru cumparator la aceasta tranzactie este de 0%.- Oferim asistenta gratuita in obtinerea unei finantari.Modalitatea de tranzactionare:- Intrucat spatiul se afla in procedura de dezmembrare dintr-o unitate mai mare, tranzactia se va realiza prin semnarea unui antecontract de vanzare-cumparare, urmand ca, dupa finalizarea documentatiei cadastrale si a dezmembrarii, sa fie incheiat contractul autentic de vanzare-cumparare.Pentru informatii suplimentare, tur video sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 05 August 2026 ID anunț: 1821251
Suprafață utilă: 22 mp
Suprafață utilă totală: 22 mp
An construcție: 1986

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Tudor Nicolae linia 41, 41B
Mijloace transport aprox. 156 m
transport
Pod Nicolina
Mijloace transport aprox. 259 m
transport
Pod Nicolina
Mijloace transport aprox. 369 m
transport
Statia "Pod Nicolina", linia 41,41b
Mijloace transport aprox. 411 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
GRĂDINIŢA LONGAVIT, Iaşi
Învățământ aprox. 161 m
education
Gradinita Angel Kids
Învățământ aprox. 226 m
education
Gradinita de copii nr.43
Învățământ aprox. 270 m
education
Happy Party
Învățământ aprox. 324 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 140 m
parks
Parc
Recreere aprox. 215 m
shopping
Profi (Nicolina)
Supermarket/Mall aprox. 327 m
restaurants
Pizza Nico
Restaurante aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare