COPOU - Imobil Business/ activ Imobiliar

Destine Imobiliare va propune spre achizitie un activ imobiliar rar, cu valoare strategica, amplasat intr-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Iasului. Situata in imediata apropiere a Copoului si a Universitatii Alexandru Ioan Cuza, proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie cu un potential remarcabil de dezvoltare si valorificare. Construit in perioada interbelica si renovat in anii '90, imobilul se remarca prin arhitectura sa eleganta, structura solida din zidarie si spatiile generoase, adaptabile unei game largi de activitati economice. Un avantaj important il constituie faptul ca imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind libertate pentru modernizare, recompartimentare, extindere sau schimbarea destinatiei. Date principale : - Teren: 1.116 mp, complet imprejmuit; - Posibilitate de extindere prin achizitionarea a aproximativ 500 mp de teren adiacent; - Suprafata construita parter: aproximativ 575 mp; - Suprafata utila parter: 434,59 mp; - Suprafata utila demisol: 169,67 mp; - Inaltime interioara: aproximativ 4,20 m; - Structura din zidarie masiva, cu rezistenta foarte buna. Pana in anii '90, proprietatea a gazduit Institutul de Istorie, beneficiind de lucrari de renovare si de o compartimentare functionala pentru activitati administrative si academice. Avantaje competitive : * Adresa premium intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Iasului; * Cladire reprezentativa, cu identitate arhitecturala; * Flexibilitate ridicata in reconversie si amenajare; * Teren generos, cu posibilitate de extindere; * Acces rapid catre centrul orasului, Copou si principalele institutii academice si administrative; * Potential ridicat de crestere a valorii in timp. * Destinatii recomandate Proprietatea este potrivita pentru: - sediu central de companie; - clinica medicala sau centru de sanatate; - scoala privata sau institutie educationala; - centru universitar sau de cercetare; - firma de avocatura ori consultanta; - ambasada sau reprezentanta; - boutique hotel; - aparthotel; - centru cultural; - investitie cu potential de reconversie si dezvoltare. Astfel de proprietati sunt extrem de rare pe piata imobiliara din Iasi. Combinatia dintre amplasarea premium, suprafata generoasa a terenului, caracterul arhitectural si flexibilitatea de utilizare transforma acest imobil intr-un activ valoros, destinat investitorilor si companiilor care urmaresc atat imagine, cat si randament pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, documentatia completa si programarea unei vizionari private, contactati 07********32 Ilie Loghin COD OFERTA : P-5997