Imobil iconic in Copou Restaurant, birouri sau proiect institutional

Cladire istorica de vanzare Copou | 700 mpProprietate reprezentativa situata in Copou, pe strada Sararie, intr-o cladire istorica construita in anul 1896, in stil neoromanesc, cunoscuta drept locatia restaurantului Hanu' Sararie. Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta, in apropierea Bojdeucii lui Ion Creanga, cu o priveliste frumoasa catre dealul Sorogari.Cladirea are o suprafata construita de aproximativ 700 mp (demisol, parter, etaj si mansarda), fiind complet reabilitata conform unui proiect autorizat si dotata cu infrastructura tehnica moderna. Proprietatea beneficiaza de un teren in suprafata de 1.220 mp, care include zona de parcare si terasa amenajata din spatele cladirii.Proprietatea poate fi preluata ca afacere HoReCa la cheie, avand o capacitate totala de aproximativ 400 locuri: 150 locuri in interior (saloane cu tematica traditionala), aproximativ 250 locuri in exterior cu gradina de vara, bar exterior si zona grill.Proprietatea dispune de parcare proprie si de infrastructura tehnica completa: pardoseli din granit si gresie,usi ignifuge, lift pentru marfa, aer conditionat si centrala termica, panouri solare, generator electric 360V, dedurizator de apa, sistem de hidranti cu bazin subteran de 70 mc, sisteme integrate audio, video, TV, internet, date si program profesional de gestiune, echipamente pentru proiectii, detectie incendiu si alarma. Terenul acoperit partial de pavele,marginit de garduri (beton, bca,fier),terasat, este sistematizat total (curent, gaz,apa,canal,put,bazin,hidranti,aspersoare,flora).Datorita arhitecturii, pozitiei si suprafetei generoase, imobilul se preteaza pentru multiple destinatii: restaurant, clinica medicala, birouri, gradinita, consulat, institutie publica, lacas de cult sau locuinta reprezentativa.O proprietate unica, cu valoare istorica si potential investitional ridicat, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Iasului.