OPORTUNITATE INVESTI?IErara ?i limitata : Spa?iu Comercial Premium Silk Distrikt, Ia?i Va prezentam spre achizi?ie un spa?iu comercial versatil, situat intr-una dintre cele mai dinamice zone de regenerare urbana din Ia?i. Proprietatea beneficiaza de finisaje exterioare de top ?i dotari tehnice complete, fiind pregatita pentru personalizare. Pre? de vanzare: 569.920 Euro . Detalii Arhitecturale & Structura Suprafa?a generoasa cu inal?ime interioara intre 2.90 m ?i 3.20 m. Fa?ada ventilata moderna (placi fibrociment) ?i tamplarie premium din aluminiu. Eficien?a termica: Izola?ie din vata bazaltica rigida. Flexibilitate: Posibilitate de montare pardoseala flotanta; plan?eu pregatit pentru aducere la cota. Dotari ?i Utilita?i (Ready-to-fit) Sistem Termic: Racord activ la centrala imobilului, dotat cu gigacalorimetru individual. Electrice: Alimentare trifazata (putere conform ATR), contorizare separata in zona de parcare. HVAC: Infrastructura prevazuta pentru unita?i AC exterioare; preluare condens in coloanele menajere. Instala?ii Sanitare: * 3 coloane de scurgere menajera (posibilitate de reconfigurare grupuri sanitare prin pompare). Apometru individual ?i pregatire pentru boiler electric. Puncte forte: Loca?ia strategica in Silk Distrikt asigura un flux constant de clien?i (reziden?i ?i angaja?i office). Spa?iul este ideal pentru clinici medicale, studiouri de fitness, showroom-uri sau hub-uri de birouri. Datorita mixului de reziden?i (peste 1.500 apartamente) ?i cladiri de birouri Clasa A, spa?iul este ideal pentru: Sanatate ?i Estetica: Clinica medicala, cabinet stomatologic, centru de dermatologie sau infrumuse?are. Wellness ?i Sport: Studio de Pilates Reformer, Yoga, Personal Training sau recuperare medicala. Gastronomie ?i Coffee: Bistro modern, cafenea de specialitate, brutarie artizanala sau wine bar. Educa?ie ?i Servicii: Centru de afterschool, cursuri de limbi straine, robotica sau sediu bancar. Retail & Showroom: Design interior, mobilier premium, concept store sau showroom de specialitate. Facilita?i Incluse 3 Locuri de parcare situate la etajul 3 al complexului (Faza 1). Oferta Comerciala rara. Pentru detalii suplimentare va astept la vizionare. Pre?: 569.920 Euro. ID anun? : 1771591036