Pensiune cu restaurant, piscina, teren de 4.433 mp - Hidi?elul de Sus

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential turistic si investitional, amplasata la DN 76, la 2 km de Baile Felix si la aproximativ 15 minute de Oradea. Pozitionarea in zona Baile Felix Baile 1 Mai, una dintre cele mai cunoscute destinatii balneare din Romania, apreciata pentru apele termale, centrele de tratament, wellness si agrement, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Construita in anul 2007, proprietatea este amplasata pe un teren generos de 4.433 mp si dispune de o suprafata construita de aproximativ 948 mp si o suprafata utila de aproximativ 750 mp. Ansamblul reuneste intr-un singur loc facilitati de cazare, restaurant, piscina si multiple zone destinate relaxarii, agrementului si organizarii de evenimente. Pensiunea: Zona de cazare dispune de 10 camere cu baie proprie, toate beneficiind de terasa sau balcon, precum si de un apartament amenajat la mansarda. Proprietatea include receptie si spatii comune destinate oaspetilor. Restaurant: Restaurantul are o capacitate de aproximativ 55 de locuri la interior, bucatarie amenajata si o terasa generoasa, cu aproximativ 80 de locuri. Configuratia proprietatii si suprafata generoasa a terenului permit organizarea de evenimente atat in interior, cat si in aer liber, oferind posibilitatea dezvoltarii mai multor directii de business in cadrul aceleiasi proprietati. Avantaj suplimentar il reprezinta proiectul de arhitectura existent, pentru extinderea restaurantului oferind posibilitaea de a dezvolta capacitatea acestei zone. Piscina si zone de agrement: Unul dintre punctele forte ale proprietatii este zona exterioara, amenajata cu vegetatie matura si spatii verzi, care creeaza un cadru placut pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Include: - piscina de aproximativ 100 mc, cu dimensiuni de aproximativ 5,5 x 11 m, a carei apa poate fi incalzita prin intermediul centralei; - foisor cu gratar si zona amenajata pentru protap construit din caramida; - loc de joaca pentru copii; - doua lacuri ornamentale populate cu pesti khoi si testoase. Proprietatea are aproximativ 20 de locuri de parcare si este dotata cu sistem de supraveghere video. Eficienta energetica, dotari: Pentru eficientizarea costurilor de exploatare, proprietatea este echipata cu un sistem fotovoltaic de 15,5 kW. Incalzirea este asigurata prin centrala pe lemne si carbune. Prin amplasare, suprafata generoasa a terenului si diversitatea facilitatilor existente, proprietatea ofera premisele continuarii si dezvoltarii unei afaceri care poate integra mai multe surse de venit: cazare, restaurant, organizare de evenimente si activitati de agrement. Este o oportunitate potrivita pentru un investitor care isi doreste o proprietate in domeniul turismului si ospitalitatii, intr-o zona turistica consacrata, cu infrastructura deja existenta si cu posibilitati suplimentare de dezvoltare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.