Va oferim oportunitatea de a achizi?iona o proprietate strategica unica in centrul comunei Giroc, la doar 600 m de Primarie. Cu o pozi?ionare privilegiata ?i documenta?ie urbanistica la zi, acest activ este pregatit pentru utilizare imediata sau dezvoltare imobiliara de anvergura. Date Tehnice ?i Avantaje: Suprafa?a Teren: 3.967 mp teren plan, optim pentru construc?ii. Construc?ie: Hala de 450 mp aflata pe proprietate, pretabila pentru produc?ie, depozitare sau activita?i comerciale. Infrastructura: Acces pe 2 drumuri private asfaltate , curte amenajata cu pavaj pentru trafic greu -3000 mp ?i bran?ament la curent trifazic. Documenta?ie: Certificat de Urbanism disponibil, oferind claritate deplina asupra indicatorilor urbanistici (POT, CUT, Regim de Inal?ime). Poten?ial de Dezvoltare in 2026: Datorita celor doua fronturi extrem de generoase, proprietatea este ideala pentru: 1. Dezvoltare Reziden?iala: Proiect de case, duplexuri sau locuin?e colective cu acces din doua strazi diferite. 2. Hub Comercial Retail: Pozi?ionarea centrala ?i vizibilitatea oferita sunt perfecte pentru supermarketuri, clinica centru medical sau showroom-uri. 3. Logistica ?i Produc?ie: Facilita?i complete pentru companii care necesita curent de mare putere ?i acces facil. Proprietatea reprezinta o investi?ie sigura intr-una dintre cele mai dinamice ?i cautate zone din jude?ul Timi?. ID anun? : 1771223755