0739 ****phone_0
Vezi tot numărul
8 luni în urmă
3
- Agenție
🌟 CLĂDIRE EXCEPTIONALA ZONA ISTORICA INTEGRALA – PIAȚA TRAIAN, TIMIȘOARA 🌟
830.000 €
Preț vechi
930.000 €
896.33 €
/ mp
Traian, Timişoara
Descriere
Sesizează o problemă
🌟 CLĂDIRE EXCEPTIONALA ZONA ISTORICA INTEGRALA – PIAȚA TRAIAN, TIMIȘOARA 🌟
🌟 CLĂDIRE EXCEPTIONALA ZONA ISTORICA INTEGRALA – PIAȚA TRAIAN, TIMIȘOARA 🌟
📍 Adresă de referință în oraș — în inima unuia dintre cele mai interesante și dinamice cartiere istorice ale Timișoarei.
Această proprietate unică oferă spații generoase restructurate inteligent și reprezintă o oportunitate rară pentru investitori sau proiecte creative cu vizibilitate, personalitate și profit potențial ridicat.
🧠 De ce aceasta este o oportunitate „care merită atenție”
Piața Traian este o zonă istorică în plină transformare urbană, cu proiecte ample de regenerare și modernizare în desfășurare, menite să o poziționeze ca al doilea centru urban al Timișoarei – cu spații pietonale, parcuri, infrastructură modernizată și revalorizare considerabilă a proprietăților.
Această evoluție aduce trafic pietonal, vizibilitate, acces cultural și social — elementele pe care dezvoltatorii inteligenți le caută pentru proiecte de succes.
🏛️ Caracteristicile imobilului:
📌 Subsol: 158 mp
📌 Parter/SAD: 196 mp — intrare uscată (coridor) 15,77 mp
📌 Etaj 1: 223 mp
📌 Terasă: 18 mp
📌 Mezanin: 57 mp
📌 Mansardă/Pod: 224 mp
📌 Curte interioară: 50 mp
✅ Parterul amenajat lux – finisaje de foarte bună calitate
✨ Avantaje strategice pentru cumpărător:
🔹 Spații cu potențial diversificat: locuințe premium, birouri, spații comerciale sau mix-use
🔹 Suprafețe impresionante, potrivite pentru reconversii cu stil
🔹 Structură complexă, ideală pentru proiecte cu valoare adăugată
🔹 Curte interioară – foarte rar pentru zona centrală
📍 Avantaje ale zonei istorice Piața Traian:
🏛 Carte de vizită urbană — piața datează din secolul XVIII și definește identitatea cartierului istoric Fabric.
🌳 Regenerare urbană majoră în curs — fonduri europene și proiecte publice de peste zeci de milioane de euro pentru modernizare și creșterea calității spațiului public.
👥 Zonă dinamică, cu potențial cultural, turistic și comercial în creștere.
🔥 Mesaj pentru potențialii cumpărători:
Această clădire nu este doar o proprietate — este o șansă rară de a te poziționa în centrul unei transformări urbane de amploare, într-un loc în care valoarea investiției poate crește semnificativ odată cu proiectele publice și private din jur.
În imobiliare, rareori apare ceva atât de generos ca spațiu, structură și poziție — iar cei care recunosc oportunitățile înainte de toți ceilalți sunt cei care obțin profiturile reale.
📞 Pentru detalii și vizionare:
👉 Contact direct:
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 23733
Actualizat în: 31 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
926 mp
Suprafață utilă totală:
926 mp
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Traian
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Torontalului
- Spații comerciale de vânzare în Complex Studențesc
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Freidorf
- Spații comerciale de vânzare în Mehala
- Spații comerciale de vânzare în Șagului
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Sinaia
