Agentia imobiliara COV-ALIN va propune la vanzare un imobil cu destinatie comerciala, respectiv showroom auto cu o suprafata construita de 6500 mp, teren 31.150 mp cu deschidere de 176 ml la DN 1 si 190 ml la str. Sanzienelor. Terenul este sistematizat si include drumuri de acces din DN 1 si de circulatie interioara, trotuare pietonale si 100 de locuri de parcare, toate amplasate pe proprietate. Suprafata terenului este compusa din 2 loturi de teren, lipite, primul in suprafata de 15.000 mp pe care se afla amplasat showroom-ul cu o deschidere de 90 ml la DN 1. Al doilea teren reprezinta un real avantaj, prin posibilitatea construirii unor cladiri in plus fata de cele existente, adaptata nevoilor viitoarei activitati. Acesta are o suprafata de 16.350 mp, liber de constructii, cu aceeasi destinatie din punct de vedere urbanistic ca primul teren si indici urbanistici POT=75%, CUT=1 , regim de inaltime P+2E.Imobilul cladire a fost construit in anul 2004 si este o constructie metalica Frisomat din otel galvanizat de inalta calitate, destinata activitatilor comerciale de tip showroom auto.Locatia este situata cu acces direct din DN 1, intre Brasov la Ghimbav, ceea ce ofera vizivilitate excelenta si un acces facil. Proprietatea se afla intre 2 sensuri giratorii, asigurand un flux de trafic constrant si accesibilitate din ambele directii de deplasare.Exista rezervor subteran pentru combustibil.Imobilul este dotat cu subsol pentru aparare civila, suprafata 40 mp.Infrastructura energetica existenta : alimentarea cu energie electrica este realizata prin bransament la reteaua publica de distributie Electrica, capacitate 400 kw, post trafo 640 KWA. In plus exista montat un sistem fotovoltaic de 400 KWA, cu baterii de stocaj litiu-fier-fosfat cu o capacitate de 500 teren sunt amplasate trei statii rapide de incarcare pentru automobile electrice, cu o putere totala de 360 kw . in plus exista 3 statii mobile pentru incarcare auto electrice, capacitate 200 kw.Locatia dispune de o instalatie proprie de canalizare si gestionare a apelor pluviale, 2 puturi forate la mare adancime pentru alimentarea cu apa si un sistem de hidranti + bazin de stocare a apei de 200 mc.Locatia dispune de facilitati suplimentare : panou LCD 10 mp, montat pe partea frontala a imobilului, ideal pentru promovarea si reclama comerciala, 8 catarge pentru steaguri de semnalizare, spalatorie auto.Agentia percepe comision 2%+TVA de la cumparator.COD anunt 1899