Showroom auto, construcții 6500 mp, teren 31.350 mp, deschidere 176 ml la DN 1!
3 luni în urmă
48

Showroom auto, construcții 6500 mp, teren 31.350 mp, deschidere 176 ml la DN 1!

11.858.000 €
1,824.31 € / mp

Exterior Vest, Braşov

Suprafață utilă totală:
6.500 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
2004

Descriere spațiu comercial

Agentia imobiliara COV-ALIN va propune la vanzare un imobil cu destinatie comerciala, respectiv showroom auto cu o suprafata construita de 6500 mp, teren 31.150 mp cu deschidere de 176 ml la DN 1 și 190 ml la str. Sanzienelor. Terenul este sistematizat si include drumuri de acces din DN 1 si de circulatie interioara, trotuare pietonale si 100 de locuri de parcare, toate amplasate pe proprietate. Suprafața terenului este compusă din 2 loturi de teren, lipite, primul în suprafață de 15.000 mp pe care se află amplasat showroom-ul cu o deschidere de 90 ml la DN 1. Al doilea teren reprezintă un real avantaj, prin posibilitatea construirii unor cladiri în plus față de cele existente, adaptată nevoilor viitoarei activități. Acesta are o suprafață de 16.350 mp, liber de construcții, cu aceeași destinație din punct de vedere urbanistic ca primul teren și indici urbanistici POT=75%, CUT=1 , regim de înălțime P+2E. Imobilul clădire a fost construit in anul 2004 si este o constructie metalica Frisomat din otel galvanizat de inalta calitate, destinata activitatilor comerciale de tip showroom auto. Locatia este situata cu acces direct din DN 1, intre Brasov la Ghimbav, ceea ce ofera vizivilitate excelenta si un acces facil. Proprietatea se afla intre 2 sensuri giratorii, asigurand un flux de trafic constrant si accesibilitate din ambele directii de deplasare. Exista rezervor subteran pentru combustibil. Imobilul este dotat cu subsol pentru aparare civila, suprafata 40 mp. Infrastructura energetica existenta : alimentarea cu energie electrica este realizata prin bransament la reteaua publica de distributie Electrica, capacitate 400 kw, post trafo 640 KWA. In plus exista montat un sistem fotovoltaic de 400 KWA, cu baterii de stocaj litiu-fier-fosfat cu o capacitate de 500 KWA. Pe teren sunt amplasate trei statii rapide de incarcare pentru automobile electrice, cu o putere totala de 360 kw . in plus exista 3 statii mobile pentru incarcare auto electrice, capacitate 200 kw. Locatia dispune de o instalatie proprie de canalizare si gestionare a apelor pluviale, 2 puturi forate la mare adancime pentru alimentarea cu apa si un sistem de hidranti + bazin de stocare a apei de 200 mc. Locatia dispune de facilitati suplimentare : panou LCD 10 mp, montat pe partea frontala a imobilului, ideal pentru promovarea si reclama comerciala, 8 catarge pentru steaguri de semnalizare, spalatorie auto.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 30 Iulie 2026 ID anunț: 1504614
Suprafață utilă: 6.500 mp
Suprafață utilă totală: 6.500 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 2004

Istoric preț

Facilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia CF Ghimbav
Mijloace transport aprox. 1261 m
transport
Facultativa (MTI)
Mijloace transport aprox. 1671 m
transport
Statie Facultativa, linia (44), 46
Mijloace transport aprox. 1695 m
transport
Ioan Clopotel
Mijloace transport aprox. 1976 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita
Învățământ aprox. 1302 m
education
Scoala gimnaziala Ghimbav
Învățământ aprox. 1391 m
education
Scoala Generala
Învățământ aprox. 1398 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Metro
Supermarket/Mall aprox. 298 m
shopping
Metro 1
Supermarket/Mall aprox. 319 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 920 m
parks
Parculet
Recreere aprox. 1184 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu industrial, de 19,500 mp, în Central

13.310.000 €
Județul Brașov, Ghimbav
19.500 mp utili
2010

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare