Mai mult de un an
6
- Agenție
Spatiu comercial de vanzare in Floresti
7.100.000 €
1,823.32 €
/ mp
Floreşti, Judeţul Cluj
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Comision 0%!
Oferta EXCLUSIVISTA!!!
Va oferim spre vanzare o cladire unica, clasa A, desfasurata pe Demisol + Parter + 4 Etaje + Etaj Retras, avand urmatoarele caracteristici:
Inaltimea fiecarui etaj: 3 m pentru parter si etajele 1-4 (inclusiv) si 2,85 m pentru etajul 5.
Nr. locuri de parcare: 21 subteran si 10 suprateran.
Parcare:
- rasteluri de biciclete/motociclete;
- statie de incarcare pentru masinile electrice.
Alte facilitati:
- receptie, mentenanta, curatenie, securitate CCTV si paza;
- servicii de publicitate indoor si outdoor (locuri dedicate pentru signalistica - panou de publicitate cu LED, montat pe fata, la ultimul etaj);
- BMS (Building Management System);
- cafenea, terasa "belle view" la etajul 5, supermarket Carrefour Express;
- sali de conferinta pentru pana la 400 de persoane in imediata apropiere (West City Hotel).
Informatii tehnice, structura si fatada:
- structura de beton armat in diafragme, planseu tip dala;
- fatada-cortina cu tamplarie de aluminiu si otel si geam termoizolant triplu Guardian SNX 60 de 80mm securizat + float de 6mm, laminat 4.4.2 Lowe pe trei laturi - est-nord-vest (sistem Shuco FWS 50 SG cu sigilare structural pe montanti si rigle si capace perimetrale; inchideri cu tabla zincata si vata bazaltica la parapet);
- fatada ventilata placata cu placi compozit pe latura sudica;
- fatada LED Media Façade (interactiva).
Managementul cladirii:
- sistem complet BMS HVAC;
- sistem de racire VCV Daikin;
- sistem de ventilatie VKM Daikin special pentru spatii de birouri;
- controlul temperaturii pe zone.
Securitatea cladirii:
- sistem complet de protectie impotriva incendiului prin detector;
- sistem de presurizare pentru spatii aglomerate si cai de evacuare;
- detectoare termice de fum;
- sistem supraveghere CCTV pentru toata cladirea;
- acces controlat in toata cladirea.
Avantajele locatiei:
- singura cladire de birouri clasa A din zona;
- aproape de forta de munca din Floresti, Manastur si Grigorescu;
- vecinatate Metro si Vivo (cu magazine, hypermarket, banci, foodcourt etc.);
- statie de transport in comun in apropiere - autobuz;
- posibilitatea de a inchiria apartamente in ansamblul rezidential Optimus City;
- posibilitate de cazare si folosire a facilitatilor West City Hotel – colaborare pentru camere, sali de conferinta, evenimente;
- vizibilitate deosebita din 3 laturi a fatadei publicitare din soseaua intens circulata E60;
- panou publicitar LED cu dimensiunea 4 m X 6 m, cu posibilitatea de inchiriere de spatiu publicitar;
- acces facil din ambele directii (est-vest) – datorita sensului giratoriu;
- aproape de autostrada A3.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 138966
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 290464
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
3.894,2 mp
Suprafață utilă totală:
3.894,2 mp
Regim înălțime:
P+5E
An construcție:
2018
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Metro Nord S
Mijloace transport
aprox.
598
m
Metro Nord N
Mijloace transport
aprox.
601
m
Oncos S
Mijloace transport
aprox.
891
m
Oncos N
Mijloace transport
aprox.
896
m
Recreere
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurante
aprox.
345
m
Zonă de protectie - Compania de Apa Somes S.A.
Recreere
aprox.
748
m
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
758
m
Complex comercial Polus
Supermarket/Mall
aprox.
1192
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Florești
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Dej
- Spații comerciale de vânzare în Apahida
- Spații comerciale de vânzare în Baciu
- Spații comerciale de vânzare în Beliș
- Spații comerciale de vânzare în Turda
- Spații comerciale de vânzare în Curtuiușu Dejului
- Spații comerciale de vânzare în Luna de Sus
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Viteazu
- Spații comerciale de vânzare în Muntele Băișorii
- Spații comerciale de vânzare în Păniceni
