Se ofera spre vanzare o casa individuala, situata intr-un ansamblu rezidential de case, la aproximativ 9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, potrivita pentru amenajarea unei clinici moderne de kinetoterapie, fizioterapie si recuperare medicala. Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 320 mp, distribuita pe parter, etaj si mansarda, la care se adauga un demisol de aproximativ 30 mp. Proprietatea este amplasata pe un teren plan de 638 mp, cu acces auto si pietonal si posibilitate de amenajare a locurilor de parcare pentru pacienti si personal. Casa se vinde la stadiul semifinisat, iar compartimentarea interioara poate fi adaptata in functie de profilul viitoarei clinici, numarul salilor de tratament, tipul aparaturii utilizate si capacitatea de primire a pacientilor. Spatiul poate fi organizat pentru recuperare ortopedica, neurologica, postoperatorie, pediatrica sau sportiva, dar si pentru proceduri de fizioterapie, masaj terapeutic si evaluare functionala. Propunere de organizare Parter: - receptie si punct de informare; - sala de asteptare pentru pacienti si insotitori; - cabinet pentru consultatii si evaluare medicala; - grup sanitar pentru pacienti; - spatii administrative; - depozit pentru materiale si consumabile; - spatii tehnice si auxiliare; - acces catre lift si catre celelalte niveluri. Parterul poate fi amenajat ca o zona de primire moderna si accesibila, cu circulatii suficient de largi pentru pacientii cu mobilitate redusa. Etaj: - sala principala pentru kinetoterapie; - zona pentru exercitii functionale si recuperare; - sala pentru gimnastica medicala; - cabinete individuale pentru fizioterapie; - camere pentru masaj si terapie manuala; - zona pentru aparatura de electroterapie, ultrasunete sau laser terapeutic; - grupuri sanitare si spatii pentru personal; - depozit pentru echipamente si accesorii; - circulatii organizate in jurul liftului. Sala principala poate fi echipata cu spalier, bare de mers, biciclete medicale, benzi de alergare, aparate multifunctionale, saltele, mingi si alte echipamente necesare recuperarii. Mansarda: - mai multe saloane sau camere cu paturi pentru odihna si supravegherea pacientilor; - cabinet suplimentar pentru consultatii; - birou pentru medic, kinetoterapeuti sau administratie; - camere pentru terapii individuale; - grupuri sanitare; - spatiu pentru lenjerie si materiale; - arhiva si depozitare; - zona de pauza pentru personal. Camerele cu paturi pot fi utilizate pentru pacienti care au nevoie de repaus intre proceduri, monitorizare temporara sau programe mai complexe de recuperare. Demisol: - vestiare pentru personal; - grup sanitar; - camera tehnica; - depozit pentru aparatura si consumabile; - arhiva; - spatiu pentru materiale de curatenie; - alte functiuni auxiliare necesare clinicii. Casa este prevazuta cu spatiu pentru lift, ceea ce permite conectarea nivelurilor si facilitarea accesului pacientilor cu dizabilitati, varstnicilor sau persoanelor aflate in recuperare postoperatorie. Activitati care pot fi integrate Proprietatea poate fi configurata pentru: - kinetoterapie individuala si de grup; - fizioterapie; - recuperare ortopedica si postoperatorie; - recuperare neurologica; - recuperare sportiva; - recuperare pediatrica; - gimnastica medicala; - masaj terapeutic; - terapie manuala; - evaluare posturala si functionala; - programe pentru mobilitate si echilibru; - electroterapie si proceduri complementare; - consultatii de medicina fizica si de recuperare. Date generale - Suprafata utila totala: aproximativ 320 mp; - Demisol: aproximativ 30 mp; - Regim de organizare: parter + etaj + mansarda; - Teren: 638 mp; - Curte plana; - Acces auto si pietonal; - Posibilitate de amenajare a parcarii; - Spatiu prevazut pentru lift; - Compartimentare personalizabila; - Predare la stadiul semifinisat. Caracteristici - incalzire in pardoseala pe toate nivelurile; - tamplarie moderna pentru confort termic si fonic; - acoperis cu tigla antracit; - posibilitatea pregatirii instalatiilor pentru aparatura medicala; - posibilitatea configurarii traseelor de apa, canalizare, electricitate si internet; - spatii ample si flexibile; - casa eficienta energetic si usor de intretinut; - posibilitatea alegerii finisajelor de catre cumparator. Designul interior este oferit gratuit cumparatorului si poate include propunerea de compartimentare, organizarea functionala, amplasarea mobilierului si a aparaturii, precum si realizarea conceptului vizual al clinicii. Executia amenajarii interioare nu este inclusa in pret. Finisajele finale, mobilierul, aparatura medicala, instalatiile speciale si lucrarile prevazute in proiect se realizeaza contra cost, pe baza unui deviz separat. Pret Pret: 650.000 negociabil Pretul este valabil pentru casa predata la stadiul semifinisat. Termen estimativ de predare: aproximativ 9 luni, in functie de stabilirea configuratiei finale si de eventualele modificari solicitate. Proprietatea este potrivita atat pentru dezvoltarea unei clinici proprii, cat si ca investitie destinata inchirierii catre un operator medical. Compartimentarea prezentata este orientativa si poate fi modificata in functie de conceptul viitoarei clinici. Circuitele medicale si autorizarea functionarii vor fi realizate conform proiectelor de specialitate si activitatilor desfasurate. Imaginile si randarile au caracter orientativ. Designul interior este oferit gratuit, insa executia amenajarii si dotarile medicale se achita separat.