Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
3 zile în urmă
- Agenție
- Comision 0%
Spa?iu comercial (283 mp) de vanzare - zona P-ta Mihai Viteazul
625.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,208.48 €
/ mp
Central, Cluj-Napoca
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
In reprezentare exclusiva si cu 0% comision pentru cumparator, va propunem spre achizitie un spatiu comercial cu potential investitional, situat in Piata Mihai Viteazul, una dintre cele mai cunoscute si accesibile zone din Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasata la etajul 1 si are o suprafata utila de 283 mp. Spatiul este complet finisat si functional, iar compartimentarea actuala poate fi adaptata cu usurinta in functie de necesitatile viitorului proprietar. Compartimentarea cuprinde: hol de acces, zona open-space de aproximativ 104 mp, zona scena de aproximativ 44 mp, doua grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, cu hol de acces, camera centrala termica, bucatarie (oficiu), depozit, vestiar, grup sanitar suplimentar. Spatiul beneficiaza si de acces la un lift de marfa cu capacitate de 4 tone, pozitionat in holul comun al casei scarii. Acest avantaj poate fi deosebit de util pentru activitati medicale, comerciale sau alte operatiuni care presupun transportul facil al echipamentelor, marfurilor sau materialelor voluminoase. Spatiul a functionat anterior ca locatie de entertainment, insa configuratia sa permite conversia rapida pentru numeroase utilizari, precum sala de fitness, centru de activitati recreative, sala de jocuri, after-school, centru educational, birouri, clinica medicala, studio de dans, showroom sau spatiu pentru evenimente. Imobilul din care face parte este o cladire reper pentru Cluj-Napoca, cu activitati comerciale si recreative in vecinatate. In apropiere functioneaza operatori din domeniul sportului si divertismentului, iar zona beneficiaza de acces facil atat cu autoturismul, cat si prin transportul public. In proximitate exista locuri de parcare publice, iar pozitionarea centrala permite acces rapid catre toate cartierele orasului. Proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta atat pentru utilizatorii finali, cat si pentru investitorii care urmaresc achizitia unui activ generator de venit. Pentru investitorii interesati de obtinerea unui randament imediat, exista posibilitatea ca actualul proprietar sa ramana in spatiu in calitate de chirias, pe baza unui contract ferm de inchiriere pe o perioada de 5 ani, la o chirie de 4.500 euro/luna. Aceasta varianta poate transforma proprietatea intr-o investitie cu venit predictibil inca din momentul achizitiei. Preluarea actualului proprietar ca chirias nu este obligatorie. Spatiul este disponibil imediat si poate fi utilizat de noul proprietar pentru propria activitate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 13 Iulie 2026
ID anunț: 1865265
Suprafață utilă:
283 mp
Suprafață utilă totală:
283 mp
An construcție:
2000
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Mihai Viteazul - Liniile: 8,32,33,36,47, 40
Mijloace transport
aprox.
10
m
Piata Mihai Viteazu Sud
Mijloace transport
aprox.
82
m
Piata Mihai Viteazul Sud
Mijloace transport
aprox.
82
m
Statia Piata Mihai Viteazul, Liniile 9, 35, 1, 21, 22, 52
Mijloace transport
aprox.
93
m
Școală
Facultatea de Istorie si Filozofie
Învățământ
aprox.
199
m
UBB Business
Învățământ
aprox.
248
m
Universitatea Babeş-Boliay
Învățământ
aprox.
252
m
Faculty of Reformed Theology, BBU (en)
Învățământ
aprox.
256
m
Recreere
La Margelatu
Restaurante
aprox.
17
m
Piata Mihai Viteazul
Recreere
aprox.
49
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
166
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
176
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Bună Ziua
- Spații comerciale de vânzare în Mănăștur
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
