Blitz va prezinta spre vanzare proiectul Hala de Productie si Depozitare C3, o oportunitate exceptionala pentru investitii, situata in Parcul Industrial ARC PARC Dej, in municipiul Dej, judetul Cluj. Cu o suprafata construita de 9.511,10 mp si amplasata pe un teren de 24.670 mp, aceasta hala este deja in faza de constructie, avand fundatiile turnate si pregatirea elementelor prefabricate.Descrierea proiectului:Suprafata terenului: 24.670 mp, conform extrasului CF nr. 62002.Accesibilitate: Acces direct din strada Henri Coanda, conectata cu DN1C/E576.Componente principale:Hala propriu-zisaCasa poartaZona tehnica dedicata rezervoarelor pentru incendii si camerei pompelor.Specificatii tehnice ale halei:Dimensiuni generale: 194,85 m lungime si 48,86 m latime, structurate in 5 module.Suprafata construita: 9.511,10 mp.Suprafata desfasurata: 11.081,70 mp.Inaltimea utila a halei: 10,50 m.Inaltimea la atic: +13,20 m.Structura halei: Deschideri de 24 m, cu 16 travei de 12 m, fundatii pahar prefabricate izolate, placi dimensionate pentru trafic greu si pardoseala industriala.Perimetrul exterior: Panouri termoizolante de tip Kingspan de 10 cm grosime.Acoperis: Tabla cutata, termoizolatie si hidroizolatie cu luminatoare si trape de fum integrate.Functionalitati suplimentare:Birouri de tip casa in casa, pe latura de nord.Fatada nord-vestica include zone de andocare (1 andocare la aprox. 550 mp de hala), rampe drive-in si platforme pentru parcare, cu accese separate pentru birouri si hala de productie/depozitare.Sistem de rezervoare pentru apa de incendiu (218 mc si 494 mc), plus o camera de pompe de 66,67 mp.Posibilitati de personalizare: In stadiul actual, hala poate fi adaptata pentru nevoile specifice ale viitorului proprietar. Initial impartita in 5 module, exista optiunea de a elimina peretii despartitori, impartind hala in doua zone principale: una dedicata productiei si cealalta pentru depozitare. Acest aspect ofera flexibilitate in utilizarea spatiului.Utilitati disponibile: Parcul Industrial ARC PARC Dej este complet conectat la retelele edilitare necesare, incluzand alimentarea cu apa, canalizare menajera si pluviala, alimentarea cu gaze naturale si energie electrica.Aceasta este o oportunitate unica de a achizitiona un proiect industrial de mari dimensiuni, situat strategic si pregatit pentru a satisface nevoile unei game largi de activitati de productie si asteptam la vizionare!Cod oferta / ID BLITZ: P132384