Blitz va propune un spa?iu comercial situat la demisolul unui imobil construit in anul 2019, cu o suprafa?a utila de 83 mp ?i o suprafa?a construita desfa?urata de 135 mp, ideal pentru activita?i sportive sau servicii. Proprietatea este compartimentata eficient ?i cuprinde un open space generos in forma de L (folosit anterior ca sala de antrenamente), doua vestiare, hol ?i baie cu du?. Exista posibilitatea de adaptare in func?ie de activitate, inclusiv se pot monta chiuvete suplimentare in vestiare sau in sala principala. Spa?iul beneficiaza de un confort termic ridicat datorita izola?iei exterioare cu polistiren de 10 cm, precum ?i izola?iei interioare ?i a tavanului cu vata minerala. Este dotat cu centrala termica proprie pe gaz, aer condi?ionat ?i instala?ie electrica bine dimensionata, cu multiple prize. Din punct de vedere al securita?ii, proprietatea este pregatita pentru sistem de supraveghere video (cablare pentru 4 camere interior ?i 2 exterior) ?i sistem de alarma (senzori monta?i). Avantaje: compartimentare practica, open space tip L pregatit pentru activita?i sportive costuri reduse de intre?inere sistem securitate preinstalat versatil, u?or adaptabil. Recomandat pentru sala fitness, studio personal training, yoga/pilates, recuperare medicala sau alte activita?i comerciale similare, mica produc?ie. Situat intr-o zona reziden?iala in plina dezvoltare, cu acces facil ?i poten?ial bun de trafic local, aproape de CN Pedagogic Stefan Velovan/Parcul Pedagogic. Disponibil imediat pentru vanzare. Va a?teptam cu drag la vizionare pentru a descoperi daca aceasta proprietate se potrive?te afacerii dumneavoastra! Cod oferta / ID BLITZ: P168574 ID anun? : 1775724811