Agen?ia Acord Imobiliar va propune spre cumparare un spa?iu comercial/birouri/produc?ie P+2, situat in zona industriala Inel 2. Suprafa?a desfa?urata este de 524mp, suprafata utila totala 489mp (include cele 2 terase de la etajul 1, fiecare cu suprafa?a de 17mp). Fiecare palier are suprafa?a de expunere / bioruri/ produc?ie de peste 116mp (vezi foto). Achizi?ia implica preluarea chira?ilor cu contract de inchiriere pe termen lung (peste 5 ,conform contractului). Pentru detalii privind randamentul , va rugam sa ne contactati. Construc?ia a fost realizata in anul 2022, pe structura de beton cu placi turnate, inclusiv peste etajul 2, zidarie BCA, termoizola?ie 10 cm, aceasta avand clasa energetica A. Cladirea este racordata la toate utilitatile - gaze, curent, apa si canalizare, fibra optica,?i dotata cu aparate de aer condi?ionat, sistem supraveghere video, sistem alarmare ?i sistem acces automat (pentru fiecare etaj . Materiale folosite: - tamplarie Veka cu ferestre tripan tip Jumbo care ofera iluminat interior natural; - hidroizolatie terasa Sika ?i termoizola?ie terasa 30 cm,; - u?i interioare made in Italia; - lavoare din material compozit Corian; - sanitare premium incastrate Geberit ?i baterii Grohe. Fiecare etaj este open space cu cate 2 grupuri sanitare, chicineta ?i contorizare individuala a utilita?ilor (fiecare nivel dispune de centrala proprie). Spa?iul are acces la curte interioara, atat in fa?a cat ?i spate, suprafa?a de teren fiind de 250mp. Accesul in cladire se face din strada cu numeroase locuri de parcare care nu necesita vreo plata. Pentru alte detalii va rugam sa ne contacta?i. ID anun? : 1773327459